Engel & Völkers

Rustikales Landgut mit großem Park

1.290.000 €
  • 18 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 430 m² Gesamtfläche
  • 11.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses idyllische Anwesen befindet sich in Roè Volciano, einer malerischen Gegend direkt über dem beliebten Städtchen Salò. Es besteht aus einem geräumigen Haupthaus, einer Dependance mit zwei separaten total eingerichteten Wohnungen und einem großen Garten mit Olivenhain. Das Haupthaus ist ein altes Rustico, das komplett in diesem Stil und Flair vor einigen Jahren renoviert wurde, erstreckt sich auf drei Etagen. Das Erdgeschoß besteht aus dem Wohnbereich mit Küche und Waschküche. Auf der mittleren Etage wurde der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern (eins davon „en Suite“) eingerichtet. Die oberste Ebene dient zurzeit als Büro, Fitnessraum und besitzt eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf den See und die Berge. In dem Nebengebäude sind zwei separate Wohnungen eingerichtet, je mit eigenem Balkon bzw. Garten. Das Anwesen eignet sich sehr gut als „B&B“ oder ähnliche Aktivität. Hier könnten auch größere Familien ihre Ruhe und Harmonie finden. Die gemütliche Atmosphäre herrscht in den beiden Gebäuden aber auch draußen vor dem Haus, wo man gesellige Zeit mitten im Grünem genießen kann.

Ausstattung
BalkonGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseKaminGrüne AussichtFitnessstudio
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Engel & Völkers Desenzano del Garda

Engel & Völkers ID: W-02WT1I

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Zimmer

18

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Garagen

4

Gesamtfläche

430 m²

Grundstücksfläche

11.000 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Roè, Lombardei

Der Gardasee ist nicht nur das größte Wasserbecken Italiens, sondern auch das bekannteste. Das südliche Ambiente, die reiche Vegetation und die kulinarische Vielfalt machen den Gardasee zu einem der beliebtesten Reiseziele und dank der nahegelegenen Flughäfen sind die schönsten Orte, wie Salò, Gardone, Gargnano, Limone, Desenzano del Garda und Sirmione bequem erreichbar. Auch wenn Sie sich nichts aus Golf oder Wassersport machen, können Sie sich mit zahlreichen anderen Aktivitäten fit halten. Eine Wald- oder Bergwanderung oder ein Ausflug mit dem Mountainbike auf die nahegelegenen Hügel, sind zu jeder Jahreszeit geeignet, die herrliche Landschaft rund um den See zu erkunden. Der Gardasee steht für Natur, Erholung, Kultur und gutes Essen. Die zahlreichen typischen Produkte der Region, wie z.B. natives Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack geschätzt wird, der köstliche Wein, der jeden Gaumen verwöhnt und die duftenden Zitronen mit ihrem unverwechselbaren Geschmack, lassen das Herz jedes Gourmets gleich höher schlagen. Neben all diesen verlockenden Angeboten, kommt auch die Unterhaltung nicht zu kurz: die berühmten Abenteuerparks, zahlreiche Geschäfte, interessante Veranstaltungen wie Konzerte, Kunstausstellungen, Theateraufführungen und viele mehr, sorgen dafür, dass auch das Vergnügen und der Spaß auf ihre Kosten kommen. Entdecken Sie für sich dieses einzigartige Natur- und Kulturerbe!

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