Engel & Völkers

Villa am See mit Steg

Preis auf Anfrage
  • 10 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 1.000 m² Gesamtfläche
  • 700 m² Wohnfläche
  • 4.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses fantastische Anwesen, direkt am Seeufer gelegen, besteht aus einer Hauptvilla sowie einem Gästehaus und einem weiteren Gebäude - alles umgeben von einem jahrhundertealten Park mit einer schönen Seepromenade und einem großen Steg. Die Hauptvilla stammt aus dem 20. Jahrhunderts und erstreckt sich direkt am Seeufer; sie beherbergt ca.700 Quadratmeter Wohnflaeche und verteilt sich auf 4 Ebenen, die sowohl durch einen Aufzug als auch durch eine interne Marmortreppe und eine Servicetreppe erschlossen werden. Das Erdgeschoss mit einem schönen Säulengang besteht aus drei Sälen mit Marmorböden bestueckt, einem Badezimmer und einem großen Wirtschaftsraum; das erste Stockwerk wird ebenfalls als Wohnbereich genutzt und beherbergt ein großes Esszimmer und ein Wohnzimmer gerichtet auf eine große Terrasse mit Seeblick, ein weiteres Badezimmer und eine große Küche. Die zweite Etage wird als Schlafbereich genutzt und beherbergt drei große Schlafzimmer mit Blick auf den See und drei Bäder, von denen eines en suite ist, während sich im Dachgeschoss weitere vier Schlafzimmer und drei Bäder befinden. Das Anwesen wird ergänzt durch ein Gästehaus von ca. 140 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Waschküche, sowie einem Nebengebäude, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Die Wohnung verfügt über einen großen Bootsanleger mit leichtem Zugang für Boote und ist von einem jahrhundertealten, etwa 4500 Quadratmeter großen Park im englischen Stil mit zahlreichen jahrhundertealten Bäumen und einer schönen Seepromenade umgeben, auf der man in absoluter Privatsphäre flanieren und den See betrachten kann.

Ausstattung
GartenSicherheitssystemTerrasseAm WasserAufzug
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02PGCK

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

10

Schlafzimmer

6

Badezimmer

7

Etagen-Anzahl

4

Parkplätze

6

Gesamtfläche

1.000 m²

Wohnfläche

700 m²

Grundstücksfläche

4.500 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett

Energieausweis

Baujahr

1930

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

312.79 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

312.79 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Lenno, Lombardei

Tremezzina ist eines der berühmtesten und prestigeträchtigsten Dörfer am Comer See. Die Nähe und die bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen wie des Flughafens Malpensa, der nur eine Autostunde entfernt ist, der Stadt Mailand, die 70 km entfernt ist, und der Stadt Lugano in der Schweiz, die nur eine halbe Autostunde entfernt ist, haben Tremezzina zu einem der begehrtesten Orte am Comer See werden lassen. Tremezzina liegt gegenüber der weltberühmten Stadt Bellagio, die in nur 10 Minuten mit dem Boot erreicht werden kann. Für die Liebhaber des Wintersports sind die renommiertesten Alpenorte in kurzer Zeit zu erreichen; San Moritz ist nur 1,5 Autostunden entfernt und Livigno, eine zollfreie Zone, in der man mitten auf den Skipisten einkaufen kann, ist etwa 2 Autostunden entfernt.

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