Engel & Völkers

Gepflegter Gastbetrieb mit herrlichem Seeblick

Preis auf Anfrage
  • 25 Zimmer
  • 22 Schlafzimmer
  • 22 Badezimmer
  • 1.170 m² Gesamtfläche
  • 980 m² Wohnfläche
  • 4.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieser wunderschöne Gastbetrieb „Alberto Edy“ befindet sich, eingebettet in einen einladenden Aussenbereich, in dem Städtchen Tremezzo, in den Hügeln der Gemeinde Tremezzino. Der Komplex bietet seinen Bewohnern, aufgeteilt auf drei Gebäude, gemütliche, hochwertig ausgestattete Gastzimmer, überwiegend mit eigenem Badezimmer, Balkonen und Balkonterrassen, sowie einen wunderbaren Blick auf den See und das Umfeld, einen grosszügigen Aussenpool mit Entspannungsbereich und Sonnenterrasse, einen Tennisplatz, Grünflächen, sowie zahlreiche, zum Teil überdachte Parkplätze. Die sonnenverwöhnte Panorama-Lage des Komplexes, zu dem Ostufer des Comer Sees ausgerichtet, ermöglicht einen atemberaubenden Blick von fast allen Gastzimmern. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen, die durch ein Treppenhaus und einen bequemen Fahrstuhl verbunden sind. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes lädt eine grosse Halle, die sich zu einer weitläufigen Veranda öffnet zum Verweilen ein. Weiterhin beherbergt diese Ebene den Küchenbereich und Gästebadezimmer. Die Häuser sind frei von architektonischen Hindernissen und entsprechen den gesetzlichen Vorschriften für Beherbergungsbetriebe. Der familiär geführte Betrieb wirbt mit einem gastfreundlichen und zuvorkommenden Konzept, was sich auch in der Qualität der Immobilie widerspiegelt, und verdient es in diesem Sinne weitergeführt zu werden. All dies macht die Immobilie zu einem interessanten Investment.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzAufzugGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02PWBV

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Top

Zimmer

25

Schlafzimmer

22

Badezimmer

22

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

50

Gesamtfläche

1.170 m²

Wohnfläche

980 m²

Grundstücksfläche

4.200 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1990

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Tremezzo, Lombardei

Das Städtchen Tremezzo ist in der Hügellandschaft der Gemeinde Tremezzina, am Westufer des Comer Sees gelegen und besitzt einen herrlichen Blick über den See. Das Klima ist mild, Tremezzo wird der Ort des ewigen Frühlings genannt. Er ist ein beliebter Ferienort, bekannt für das elegante Gran Hotel Tremezzo und die historische Villa Carlotta, die für ihre Kunstsammlung aber auch für ihren weitläufigen botanischen Garten bekannt ist. Ein Bummel unter den Arkaden mit den einladenden Cafés und den vielen kleinen Geschäften gehören zu einem Besuch des Ortes ebenso dazu, wie ausgedehnte Spaziergänge direkt am Seeufer. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen zu den anderen malerischen Orte rund um den See an. Die Provinzhauptstadt Como ist ca. 50 Minuten (ca. 31 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. 1,5 Autostunden entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer Autostunde. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Für Wintersport Begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

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