Engel & Völkers
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Tenuta Arezzo

1.190.000 €
  • 28 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 1.300 m² Gesamtfläche
  • 1.180 m² Wohnfläche
  • 450.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie die Schönheit von „TENUTA AREZZO“ Im Herzen der malerischen Landschaft Modicas präsentieren wir Ihnen die historische „TENUTA AREZZO“, ein exklusives Anwesen, das die Essenz der authentischen sizilianischen Aristokratie verkörpert. Umgeben von 45 Hektar (450.000 m²) üppig grünem Land, verzaubert dieses Anwesen mit seiner zeitlosen Schönheit. Das 380 m² große Herrenhaus ist ein wahres architektonisches Juwel. Sechs imposante Räume empfangen die Gäste mit originalen Pechsteinböden, die von einer wohlhabenden und glorreichen Vergangenheit erzählen. Die angrenzenden Außenbereiche öffnen sich auf Bagli (Höfe), Veranden, kleine Türme und private Gärten, die von hohen Steinmauern umgeben sind, eine Abfolge von Emotionen, die Gelassenheit und Wohlbefinden erzeugen. Jeder Winkel des Hauses ist mit originalen historischen Details geschmückt, die eine Atmosphäre von ikonischer Eleganz schaffen. Im rechten Flügel mit einer Fläche von ca. 400 Quadratmetern befinden sich 10 Zimmer, in denen früher die Arbeiter des Anwesens untergebracht waren und die sich heute perfekt als luxuriöse Nebengebäude eignen. Der linke Flügel mit einer Fläche von 400 Quadratmetern hat sich seine ländliche Seele bewahrt und bietet mit seinen Ställen, Scheunen, Lagern und Verarbeitungsräumen eine greifbare Verbindung zu den sizilianischen landwirtschaftlichen Traditionen. Darüber hinaus wird das Anwesen durch eine private Kapelle verschönert, die einst als Ort der Meditation diente und heute einen kleinen Hauch von faszinierender Heiligkeit vermittelt.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseAm WasserKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-02U83I

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

28

Schlafzimmer

8

Badezimmer

4

Etage

1

Etagen-Anzahl

1

Gesamtfläche

1.300 m²

Wohnfläche

1.180 m²

Grundstücksfläche

450.000 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Modica, Sizilien

Die Landschaft von Modica, im wunderschönen Südosten Siziliens gelegen, erstreckt sich sanft zum Meer hin und bildet eine einzigartige und unberührte Landschaft. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine außergewöhnliche natürliche Schönheit aus, in der sich grüne Hügel und weite Anbauflächen harmonisch mit dem kristallblauen Mittelmeer verbinden. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie einige der schönsten Strände der Region, darunter Sampieri, Pozzallo und Donnalucata. Diese mit der renommierten Blauen Flagge ausgezeichneten Badeorte bieten goldene Sandstrände und kristallklares Wasser, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. In der Nähe können Sie die historischen Zentren von Modica, Ragusa und Scicli erkunden, die aufgrund ihres außergewöhnlichen barocken Erbes von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurden. Diese charmanten Dörfer bieten eine Reise in die Vergangenheit durch verwinkelte Gassen, majestätische Kirchen und historische Palazzi und lassen Sie in die sizilianische Kultur und Tradition eintauchen. Die Infrastruktur der Region bietet leichten Zugang und effiziente Verbindungen. Der Hafen von Pozzallo ist ein wichtiger Seeverkehrsknotenpunkt, der Verbindungen nach Malta und zu anderen Zielen bietet. Außerdem ist der Flughafen von Catania dank der neuen Autobahn leicht erreichbar, so dass man Modica und seine Sehenswürdigkeiten in kürzester Zeit erreichen kann. Diese Kombination aus unberührter Natur, kulturellem Reichtum und logistischem Komfort macht die Landschaft von Modica zu einem idealen Ziel für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne auf die Dienstleistungen und die Schönheit Siziliens verzichten zu müssen.

Grundrisse (4)

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