Engel & Völkers
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Penthouse „American Loft“ in Bozen: eine Oase des Luxus zwischen Himmel und Stadt

1.480.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 214 m² Gesamtfläche
  • 113 m² Wohnfläche

Beschreibung

Von den Terrassen dieses Penthouses aus können Sie den atemberaubenden Anblick der Dolomiten am Horizont genießen. In dieser einzigartigen Residenz vereinen sich zeitgenössisches Design, Komfort und Natur in perfekter Harmonie, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Die 2012 errichtete Wohnung erhebt sich über einer bestehenden, stattlichen Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen und nimmt die gesamten beiden obersten Etagen des Gebäudes ein. Die großen Schiebefenster, die die gesamte Wohnung prägen, bieten ein einzigartiges 360-Grad-Panorama auf die Stadt und die umliegenden Berge, laden die Natur ins Innere ein und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens. Das feine Innendesign, bei dem auch auf die kleinsten Details geachtet wurde, kombiniert moderne Elemente mit handwerklichem Können Made in Italy und schafft so ein elegantes und raffiniertes Ambiente. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche, das für elegante Abendessen, unterhaltsame Mittagessen und zum Genießen der Entspannung, die das Penthouse bietet, konzipiert und eingerichtet ist. Die 3 Schlafzimmer sind Oasen der Ruhe und Privatsphäre, perfekt um sich nach einem langen Tag zu erholen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein sensationelles Badezimmer mit kompletter Ausstattung, einen Whirlpool, ein türkisches Bad mit Armchrom und einen angrenzenden Fitnessraum. In der sechsten Etage befinden sich zwei Balkone, zwei große, perfekt ausgestattete Terrassen, eine Außenküche und ein Esszimmer im Freien mit Kamin. Eine raffinierte Treppe führt uns in die siebte und letzte Etage, wo uns zwei liebevoll begrünte Dachterrassen mit Rundumblick auf die unzähligen natürlichen und urbanen Wunder des Ortes erwarten. Und für diejenigen, die zusätzlichen Platz benötigen, gibt es zwei Dachböden, die ideal für die Lagerung von Sportgeräten oder saisonalen Gegenständen sind. Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garage von nicht weniger als 69 Quadratmetern, eine praktische und bequeme Lösung für alle, die ihr Auto immer sicher unterbringen möchten. Dieses Penthouse ist eine einzigartige Gelegenheit, sich mit einem wirklich exklusiven Wohnerlebnis zu belohnen, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um maximalen Komfort und Wohlbefinden zu gewährleisten.

Ausstattung
BalkonGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminWhirlpoolSauna
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Engel & Völkers Bozen - Bolzano

Engel & Völkers ID: W-02RB5Z

Objektdetails

Objektart

Dachgeschoss

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

7

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

214 m²

Wohnfläche

113 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

60.01 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Gries-Quirein, Bozen

Italienalle, Gries: eine pulsierende Lebensader im Herzen von Bozen. In einer der am besten meistbesuchten Straßen der Stadt gelegen, bietet diese Penthouse-Wohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der Stadtteil Gries mit seinen eleganten Boutiquen, feinen Restaurants und großen Grünflächen garantiert eine hohe Lebensqualität. Die strategische Lage der Liegenschaft ermöglicht es, mit dem Fahrrad oder in wenigen Gehminuten alle wichtigen Einrichtungen zu erreichen: Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und Bushaltestellen. Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Bozner Bahnhof, der in ca. 2 km zu erreichen ist, macht die Wohnung ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber auch für diejenigen, die häufig pendeln müssen. In Gries zu wohnen bedeutet, in ein dynamisches und städtisches Umfeld einzutauchen, ohne auf den Komfort und die Ruhe eines Wohnviertels verzichten zu müssen. Das Bozner Krankenhaus ist in ca. 1,5 km zu erreichen, während der Freiheitsstraße und die Mazziniplatz nur wenige Schritte entfernt sind.

Grundriss

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