Engel & Völkers

Teil eines ehemaligen Bauernhauses mit Garten

195.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 200 m² Gesamtfläche
  • 3.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Inmitten der grünen Hügel der Region Umbertide, nur 4 km vom Golfclub Antognolla entfernt, bieten wir im Erdgeschoss einen Teil eines zentral gelegenen Bauernhauses zum Verkauf an. Im Erdgeschoss finden wir zwei unfertige Lagerräume, während eine antike Außentreppe zum Haupteingang des Hauses führt. Gleich beim Betreten finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin und zwei Fenstern mit Panoramablick auf die grünen Hügel der Umgebung. An das Wohnzimmer angeschlossen sind eine große und komfortable Küche, ebenfalls mit einem schönen Panoramafenster, und ein Badezimmer. Eine offene Treppe führt vom Wohnzimmer zu den drei Schlafzimmern im Obergeschoss und dem zweiten Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat auch ein Ankleidezimmer. Über einen gemeinsamen Weg mit anderen Eigentümern gelangt man in den etwa 3.500 Quadratmeter großen Garten, in dem sich zwei Ruinen befinden, die möglicherweise restauriert werden könnten. Dieses schöne Haus wurde 2015 komplett renoviert und bis ins letzte Detail fertiggestellt, wobei die beste Qualität für die Oberflächen gewählt wurde. Das Dach ist wärmegedämmt, die Fenster und Türen sind aus PVC, die Böden wurden verstärkt und alle Originalmaterialien wurden beibehalten, um die Authentizität des Umfelds so weit wie möglich zu erhalten. Das Haus wird mit Heizkörpern und einem Kamin beheizt, der sowohl mit Holz als auch mit Pellets betrieben wird. Außerdem gibt es einen Solarboiler, der für warmes Wasser sorgt und im Winter die Heizung ergänzt. Das Haus eignet sich für alle, die eine ruhige Alternative abseits des Lärms suchen und nicht in einer Wohnung im bebauten Gebiet wohnen möchten.

Ausstattung
KellerGartenKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02W1L4

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

1

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

200 m²

Grundstücksfläche

3.500 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1700

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Umbertide, Umbrien

Das Anwesen befindet sich in Pian di Nese, in der Gemeinde Umbertide, nur 2 km vom renommierten Golfclub Antognolla entfernt, der einen der schönsten und anspruchsvollsten Golfplätze Italiens bietet und die schöne hügelige Umgebung teilt. Die etwa 10 km entfernte Gemeinde Umbertide ist dagegen der wichtigste Bezugspunkt für Supermärkte, Schulen, Apotheken, Geschäfte, Restaurants und alle Dienstleistungen, die für das tägliche Leben im Allgemeinen nützlich sind. Die Gemeinde mit 16.300 Einwohnern, die vom Tiber durchflossen wird, hat ein charakteristisches historisches Zentrum, das noch von mittelalterlichen Mauern umgeben ist. Von Umbertide aus ist der Flughafen Perugia, der einzige Flughafen für Passagierlinienflüge in der Region Umbrien, nur 32 km entfernt, während der Flughafen Florenz 150 km entfernt ist. Der Flughafen Rom Fiumicino ist ebenfalls in etwa 2 Stunden und 30 Minuten zu erreichen.

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Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

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