Engel & Völkers
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Geräumige Doppelhaushälfte nur wenige Schritte vom Meer entfernt

479.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 150 m² Gesamtfläche
  • 120 m² Wohnfläche
  • 150 m² Grundstücksfläche
  • 10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Cavallino-Treporti, in einer ruhigen und schönen Wohngegend von nur 10 Wohneinheiten und 400 Meter vom Meer entfernt, bieten wir eine Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die sich wie folgt zusammensetzt KELLERGESCHOSS: - Keller; - Hauswirtschaftsraum; - Waschküche; ERDGESCHOSS: - Eingang; - WC-Waschküche; - Geräumiger und heller Wohnbereich; - Wohnbare Küche; - Garten von ca. 100qm mit Terrassenteil und Feuerstelle zum Grillen; ERSTER UND LETZTER STOCK: - Diele; - Zwei Doppelschlafzimmer; - Hauptschlafzimmer; - Badezimmer; - Zwei Balkone; - Terrasse. Das Haus wurde in den 1990er Jahren gebaut und wurde 2021 renoviert. Die Fenster und Türen sind neu in pvc mit Doppelverglasung, eine Photovoltaikanlage wurde für insgesamt 5kw mit Speicherbatterie für 15 kw gewidmet installiert, das Heizsystem mit Heizkörpern ist autonom mit Gaskessel, Split-Klimaanlage und Videoüberwachungssystem. Im Untergeschoss gibt es einen überdachten Parkplatz, wo es auch Platz für Fahrräder, während im Erdgeschoss gibt es eine zugewiesene Eigentumswohnung Parkplatz mit einer Säule zum Aufladen von Elektroautos. Die Immobilie wird nicht inklusive Mobiliar verkauft.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenSicherheitssystemTerrasseKaminUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-02VUN9

Objektdetails

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

150 m²

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

150 m²

Terrassenfläche

10 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1999

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

88.86 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

88.86 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Cavallino, Venetien

Cavallino, nur 400 Meter vom Meer entfernt, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine 15-minütige Fahrt von Punta Sabbioni, von wo aus Sie das Vaporetto nach Venedig und die Inseln nehmen können.

Grundriss

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Land

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