Engel & Völkers
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Wunderschönes rustikales Haus mit privatem Park

550.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 413 m² Gesamtfläche
  • 272 m² Wohnfläche
  • 82 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zwischen Jesolo Paese und Eraclea Centro, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Gegend, wo gleichzeitig die Strände in wenigen Autominuten zu erreichen sind, bieten wir ein wunderschönes möbliertes Landhaus von großzügiger Größe und in gutem Zustand zum Verkauf an. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer gemütlichen Eingangshalle, einem Essbereich mit offener Küche, einem großen Wohnzimmer von 30 qm, einem Doppelschlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Flur, zwei Fensterbädern mit Dusche und einer Zentralheizung. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer, drei große Flure, ein Zweibettzimmer, ein Abstellraum und ein 15 qm großes Bad mit Whirlpool. Das zweite und oberste Stockwerk, das vor kurzem modernisiert wurde, verfügt über einen sehr individuell gestaltbaren 80 qm großen Abstellraum, einen Flur und eine Waschküche mit Dusche. Es gibt eine Gasheizung mit Säulenheizkörpern und eine Wärmepumpen-Klimaanlage im Erdgeschoss und im zweiten Stock. Das Anwesen wird vervollständigt durch eine großzügige Freifläche von 3.500 Quadratmetern mit einem geräumigen Portikus, in dem man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann, einen Tennisplatz, einen oberirdischen Swimmingpool, eine 50 Quadratmeter große Garage mit Pergola, einen Außenbereich mit Dusche und einen geräumigen Bereich für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten auf zwei Ebenen von etwa 275 Quadratmetern. An allen Fenstern wurden Moskitonetze angebracht, und es gibt auch eine Alarmanlage. Dies ist eine ideale Wohnung für einen großzügigen Familienkern; keine Zweitinvestition, um die Wohnung in ein mögliches B&B umzuwandeln.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-02Y0A4

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

413 m²

Wohnfläche

272 m²

Terrassenfläche

82 m²

Bodenbelag

Teppich, Laminat, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1920

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

169.52 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Jesolo, Venetien

Zwischen Jesolo Paese und Eraclea Centro, 15 Minuten von Jesolo Lido und 10 Minuten von Eraclea Mare entfernt; eine ruhige Gegend, in der Frieden und Stille herrschen. 45 Minuten mit dem Auto von Venedig und Treviso entfernt.

Grundriss

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Land

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