Engel & Völkers
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Drei-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes der Energieklasse A

298.000 €

Neubauprojekt

Appartamenti di varie tipologie in stabile ristrutturato in classe A

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 113 m² Gesamtfläche
  • 112 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der ruhigen und gut angebundenen Wohngegend Frati/Tribunale in Busto Arsizio bieten wir exklusiv eine elegante und helle Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die perfekt für diejenigen ist, die in einem modernen Umfeld leben möchten. Die Immobilie wurde einer vollständigen Renovierung und energetischen Effizienzsteigerung unterzogen, wodurch sie in die Energieklasse "A" aufgestuft wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch funktionale und gut verteilte Räume aus. Der Haupteingang wird durch einen kleinen Flur charakterisiert, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, das durch wunderbares, natürliches Licht und Zugang zum Balkon besticht. Separiert befindet sich die große und helle Küche, ideal für diejenigen, die gerne in einer praktischen und komfortablen Umgebung kochen. Ein kleiner Flur verteilt die ausgezeichneten Räume des Schlafbereichs, wo sich zwei Badezimmer befinden, und zwei große Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon hat. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen und Liebe zum Detail aus, die sowohl Eleganz als auch Funktionalität gewährleisten. Sie befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten des Viertels wie Schulen, Geschäften, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie ideal für diejenigen macht, die ausgezeichnete und elegante Wohnräume suchen. Ein Außenparkplatz ist nicht im Preis enthalten und nur je nach Verfügbarkeit erhältlich. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem ruhigen Wohnumfeld zu leben, ohne auf den Komfort und die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten, mit einer hohen Energieklasse und niedrigen Verwaltungskosten.

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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02WTJE

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

6

Gesamtfläche

113 m²

Wohnfläche

112 m²

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Busto Arsizio, Lombardei

Busto Arsizio ist eine italienische Stadt mit etwa 82.000 Einwohnern in der Provinz Varese, Lombardei. Die Gegend war bereits in der römischen Zeit bewohnt, wie der regelmäßige Verlauf der Straßen im historischen Zentrum beweist. Heute ist Busto Arsizio ein modernes Industrie- und Handelszentrum und gilt aufgrund seiner Lage im Zentrum eines virtuellen "Vierecks" mit der Sempione-Achse als Diagonale und Novara und Como als gegenüberliegende Eckpunkte als wirtschaftlich strategische Stadt. Das Bewusstsein für ein reiches wirtschaftliches, soziales und kulturelles Erbe sowie die Präsenz aller Dienstleistungen und Schulen macht die Stadt zu einem attraktiven Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Dank der Autobahn A8 und der Schnellstraße SS36 ist es in kurzer Zeit einfach, viele interessante Ziele zu erreichen, wie Mailand, Varese, den Lago Maggiore, den Comer See und den Flughafen Malpensa; auch touristische Ziele wie der Gardasee, Courmayeur und Santa Margherita Ligure sind in kurzer Entfernung.

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