Engel & Völkers
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Vierzimmerapartment mit Garten in einem Gebäude der Klasse A

390.000 €

Neubauprojekt

Appartamenti di varie tipologie in stabile ristrutturato in classe A

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 159 m² Gesamtfläche
  • 159 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der ruhigen und gut angebundenen Wohngegend Frati/Tribunale in Busto Arsizio bieten wir exklusiv eine elegante und helle Vierzimmerwohnung zum Verkauf an, die perfekt für diejenigen ist, die in einem modernen Umfeld leben möchten. Die Immobilie wurde einer vollständigen Renovierung und energetischen Effizienzsteigerung unterzogen, wodurch sie in die Energieklasse "A" aufgestuft wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch funktionale und gut verteilte Räume aus, mit dem zusätzlichen Vorteil eines exklusiv genutzten Gartens. Der Haupteingang führt in einen Flur, der den Wohnbereich verteilt. Rechts befindet sich das Wohnzimmer und die große Küche, die derzeit separat sind, aber problemlos in das Wohnzimmer integriert werden können. Beide Räume zeichnen sich durch wunderbares, natürliches Licht aus, das durch den Zugang zu einem Außenbereich für den exklusiven Gebrauch unterstützt wird. In der Nähe des Eingangs befindet sich eines der drei Schlafzimmer. Die anderen beiden Zimmer umfassen eines mit einem ensuite Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, während das andere direkten Zugang zum Außenbereich hat. Der Schlafbereich wird mit einem weiteren bad ergänzt. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen und Liebe zum Detail aus, die sowohl Eleganz als auch Funktionalität gewährleisten. Sie befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten des Viertels wie Schulen, Geschäften, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie ideal für diejenigen macht, die ausgezeichnete und elegante Wohnräume suchen. Ein Außenparkplatz ist nicht im Preis enthalten und nur je nach Verfügbarkeit erhältlich. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem ruhigen Wohnumfeld zu leben, ohne auf den Komfort und die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten, mit einer hohen Energieklasse und niedrigen Verwaltungskosten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenSicherheitssystemAufzugGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02WTIR

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

6

Gesamtfläche

159 m²

Wohnfläche

159 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Busto Arsizio, Lombardei

Busto Arsizio ist eine italienische Stadt mit etwa 82.000 Einwohnern in der Provinz Varese, Lombardei. Die Gegend war bereits in der römischen Zeit bewohnt, wie der regelmäßige Verlauf der Straßen im historischen Zentrum beweist. Heute ist Busto Arsizio ein modernes Industrie- und Handelszentrum und gilt aufgrund seiner Lage im Zentrum eines virtuellen "Vierecks" mit der Sempione-Achse als Diagonale und Novara und Como als gegenüberliegende Eckpunkte als wirtschaftlich strategische Stadt. Das Bewusstsein für ein reiches wirtschaftliches, soziales und kulturelles Erbe sowie die Präsenz aller Dienstleistungen und Schulen macht die Stadt zu einem attraktiven Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Dank der Autobahn A8 und der Schnellstraße SS36 ist es in kurzer Zeit einfach, viele interessante Ziele zu erreichen, wie Mailand, Varese, den Lago Maggiore, den Comer See und den Flughafen Malpensa; auch touristische Ziele wie der Gardasee, Courmayeur und Santa Margherita Ligure sind in kurzer Entfernung.

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