Engel & Völkers

Wunderschöne Villa mit Pool und Meerblick

1.700.000 €
  • 10 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 397 m² Gesamtfläche
  • 1.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen von Pozzuoli bieten wir eine außergewöhnliche Einzelvilla in einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Blick auf den Golf und die Inseln. Diese einzigartige Immobilie ist von einem großen und gepflegten Garten umgeben, ideal für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Draußen verfügt die Villa über eine geflieste Terrasse mit einem großen Pavillon, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente. Der Anbau bietet zusätzlichen Wohnraum, während der schöne Pool lädt ein, sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Es gibt auch einen Gemüsegarten, um frische Produkte zu züchten, zwei große Parkplätze und einen Werkzeugraum im Poolbereich. Die Villa ist mit einer Alarmanlage und einer Klimaanlage für maximalen Komfort ausgestattet, sowie zwei Kamine, die einen Hauch von Wärme und Atmosphäre hinzufügen. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei freitragende Ebenen: im Erdgeschoss finden wir ein Doppelwohnzimmer, eine große Küche, einen Arbeitsraum, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Waschküche. Eine interne Treppe führt zur zweiten Ebene, bestehend aus drei Schlafzimmern, eines mit Zugang zu einer großen Terrasse auf Panoramaplattform und drei Badezimmern. Das Anwesen befindet sich in einem Park, ist jedoch vollständig von Mauern umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten, mit doppeltem Zugang zur Einfahrt sowie Fußgängerzugang. In der Via Vecchia delle Vigne, einer der reizvollsten Gegenden der Campi Flegrei gelegen, verbindet diese Villa die Ruhe der Natur mit dem Komfort des städtischen Lebens. Pozzuoli, reich an Geschichte und Kultur, bietet zahlreiche Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Restaurants sowie eine effiziente Anbindung an das Zentrum von Neapel. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu leben, die Komfort, Eleganz und unvergleichliche Aussicht verbindet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Eigenschaft zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und buchen Sie einen Besuch.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sorrento-Ischia

Engel & Völkers ID: W-02X1TY

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

10

Schlafzimmer

7

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

397 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Energieausweis

Baujahr

1975

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Pozzuoli, Kampanien

Pozzuoli ist eine charmante Stadt in der Provinz Neapel, bekannt für seine tausendjährige Geschichte und natürliche Schönheit. Es war ein wichtiges Zentrum in der griechischen und römischen Zeit, mit historischen Stätten wie dem Rione Terra, dem Amphitheater von Flavio und dem Tempel von Serapis. Die Stadt ist in einem einzigartigen natürlichen Kontext eingebettet, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Averno-See, einem vulkanischen See, der von den Antiken als Eingang zur Unterwelt angesehen wurde, und der Oase Montenuovo, dem jüngsten Vulkan Europas, der 1538 geboren wurde. Pozzuoli bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter die Lungomare di Pozzuoli, ideal für Spaziergänge mit Meerblick und Nachtleben, mit zahlreichen Pubs und Restaurants, und der Avellino-Park, eine historische Grünfläche mit römischen Überresten und einer großen Marmormaskade. Die Stadt ist gut mit Neapel verbunden, dank der Cumana-Bahnlinie und mehreren Buslinien. Pozzuoli bietet viele Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte und Restaurants, ideal für Familien und Profis. Frühling und Herbst sind die besten Zeiten, um Pozzuoli zu besuchen, dank des milden Klimas und der sonnigen Tage. Pozzuoli verbindet Geschichte, Kultur, Natur und Moderne und bietet jedem, der es besucht, ein einzigartiges Erlebnis. Verpassen Sie nicht die Chance, diese Perle der Phlegraean Fields zu erkunden!

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