Engel & Völkers

Atemberaubende Immobilie mit Meerblick Schwimmbad

1.400.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 417 m² Gesamtfläche
  • 238 m² Wohnfläche
  • 1.000 m² Grundstücksfläche
  • 50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Pozzuoli, einem alten Juwel des Mittelmeers, reich an Geschichte und Kultur, steht diese schöne Villa mit modernem Design, nur wenige Schritte vom antiken Amphitheater und der schönen Villa Avellino entfernt. Dieses Haus ist ein wahres architektonisches Juwel, das auf mehreren auskragenden Ebenen verteilt ist und einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Jede Panoramaterrasse wird zur idealen Bühne, um den Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang zu bewundern, während der Pool mit Whirlpool Momente der puren Entspannung verspricht, eingetaucht in die Schönheit des Ortes. Der große und gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe, in der sich die Natur in ihrer ganzen Pracht ausdrückt, und die installierten Sonnenkollektoren sorgen für ein umweltfreundliches und umweltfreundliches Zuhause. Das Innere der Villa ist ebenso beeindruckend, mit hochwertigen Oberflächen, die sich in jedem Detail manifestieren. PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und machen die Räume unglaublich hell. Sicherheit wird durch ein modernes Anti-Diebstahl-System garantiert, das Ihnen erlaubt, mit Ruhe und Gelassenheit zu leben. Die große Garage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und verleiht diesem außergewöhnlichen Zuhause zusätzlichen Komfort. Hier zu leben bedeutet, einen Lebensstil anzunehmen, in dem sich Eleganz und Komfort perfekt vermischen und eine Atmosphäre von diskretem und raffiniertem Luxus schaffen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Komfort einer zentralen Lage mit Ruhe und Privatsphäre kombinieren möchten, die nur eine Immobilie dieses Kalibers bieten kann. Diese Villa ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein echter Lebensstil, ein persönlicher Rückzugsort, wo jeder Tag ein unvergessliches Erlebnis ist.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudio
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sorrento-Ischia

Engel & Völkers ID: W-02VEH6

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

6

Gesamtfläche

417 m²

Wohnfläche

238 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Terrassenfläche

50 m²

Energieausweis

Baujahr

1973

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Pozzuoli, Kampanien

Pozzuoli, eine Stadt in der herrlichen Umgebung der Campi Flegrei, ist ein Ort, wo Geschichte, Natur und Kultur in einem Mosaik von unvergleichlicher Schönheit verschmelzen. Der Hafen, der früher als der Hafen von Rom galt, ist heute eine lebendige Kreuzung von Aktivität und täglichem Leben. Die Rione Terra, das historische Herz von Pozzuoli, steht auf einem Hügel mit Blick auf das Meer, einst das Nervenzentrum der antiken römischen Stadt Puteoli. Hier, zwischen den Straßen, die sich zwischen archäologischen Überresten und modernen Gebäuden winden, können Sie den Atem einer tausendjährigen Geschichte spüren. Das flavische Amphitheater, das von den Architekten des Kolosseums erbaut wurde, zeugt von der Größe der römischen Ära mit seinen genialen unterirdischen Mechanismen, die noch heute sichtbar sind. Der Tempel von Serapis, eigentlich ein Macellum oder Markt, ist ein weiteres außergewöhnliches Beispiel römischer Ingenieurskunst, das dank des Phänomens des Bradyseismus, das die lokale Geologie geprägt hat, erhalten geblieben ist. Die Promenade, die Sandro Pertini gewidmet ist, ist der ideale Ort, um zu gehen, während Sie den atemberaubenden Blick auf den Golf bewundern, und nachts wird es zum Zentrum des Nachtlebens, mit seinen Bars mit Blick auf das Meer. Der Park Avellino mit seinen Gärten und römischen Ruinen ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, wo Sie eine bezaubernde Aussicht genießen können, ohne den Kontakt mit der antiken Welt zu verlieren. Schließlich ist das Heiligtum von San Gennaro, wo das Wunder der Verflüssigung des Blutes des Heiligen stattfindet, ein Ort tiefer Spiritualität und Tradition. Pozzuoli ist eine Stadt, die verzaubert und überrascht, ein Juwel des Mittelmeers, das durch die Jahrhunderte hindurch glänzt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Sorrento-Ischia einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Sorrento-Ischia speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Posillipo, Neapel, Kampanien, Italien

    Showroom Petrarca

    Preis auf Anfrage

    • 10 Zimmer4 Badezimmer651 m² Gesamtfläche180 m² Grundstücksfläche
  • Posillipo, Neapel, Kampanien, Italien

    Events venue with lush garden in Posillipo

    1.300.000 €

    • 3 Zimmer2 Badezimmer250 m² Gesamtfläche1.280 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Sorrento-Ischia

engel & völkers shop image

Anbieter:

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern