Authentisches Bauernhaus in der Nähe des Dorfes mit Seeblick, Pool und Garten

Nur wenige Gehminuten vom Trasimeno-See und San Feliciano (dem malerischen Dorf, das für seine schönen Sonnenuntergänge bekannt ist) entfernt, liegt dieses authentische Casale inmitten von Linden- und Olivenbäumen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, hat aber die Atmosphäre und die Erinnerung an frühere Zeiten bewahrt. Es ist auf zwei Etagen gebaut, von denen jede eine Wohnung ist. Im Erdgeschoss befindet sich die kleinste Wohnung von ca. 95 qm, bestehend aus einer rustikalen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einer Garderobe, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, und zwei Bädern en-suite. Nebenan, mit separatem Eingang, befinden sich die Abstellräume und eine Waschküche (auf einer Gesamtfläche von ca. 45 qm). Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Veranda mit Holzofen zum Backen von Pizza und Brot. Im ersten Stock, den man über eine schöne Loggia von 7 qm erreicht, befindet sich die geräumigste Wohnung mit Wohn- und Aufenthaltsraum, rustikaler Küche, 3 Schlafzimmern, ein Studio und 3 Bädern, von denen 2 en-suite sind. Die Wasserversorgung erfolgt über 2 Brunnen und es gibt einen Tank für Erdgas. Der Anschluss für Methangas ist bereits am Eingang des Hauses vorhanden. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Anbau von ca. 38 qm, der als Lager und Technikraum genutzt wird und in dem sich die Installationen des Pools (5x10m) befinden. Um das Haus herum gibt es einen Innenhof mit mehreren Sitzgelegenheiten und in der Nähe der Dependance gibt es Platz zum Parken von Autos. Um den Pool herum befindet sich ein schöner Garten mit Lavendelbüschen, Oleander und Rosen. Dahinter befindet sich ein Tennisplatz. Die Westseite des Grundstücks ist ein privater Park mit Bäumen und Sträuchern, der ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Der gesamte Außenbereich von 4.500 Quadratmetern ist eingezäunt. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben (ca. 1 Hektar), das hauptsächlich aus Olivenhainen besteht. Diese Immobilie eignet sich sowohl als eigenes Feriendomizil als auch zur Vermietung.