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Engel & Völkers Perugia
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W-02XAJD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02XAJD
Castiglione del Lago, Umbrien, Italien
Castiglione del Lago, Umbrien, Italien
Neugebautes Bauernhaus in Panoramalage
Preis
860.000 €
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Gesamtfläche326 m²
Grundstücksfläche6.500 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Versteckt zwischen dem Trasimeno-See, dem Montepulciano-See und dem Chiusi-See, in einer besonders aussichtsreichen und ruhigen Lage, liegt dieses schöne Bauernhaus aus Stein. Das Bauernhaus wurde 2007 unter Verwendung hochwertiger Materialien neu gebaut, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die größte besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit Küche, Bad und Waschküche im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die zweite Wohneinheit, die sich durch hohe Decken auszeichnet, ist im Erdgeschoss komplett ausgebaut und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Jede Wohneinheit hat eine überdachte Veranda. Das Haus ist von einem ca. 6.500 qm großen, perfekt gepflegten Garten umgeben, in dem sich ein 6x12 m großer Swimmingpool mit besonderem Panoramablick und ein Olivenhain mit ca. 60 angebauten Pflanzen befinden. In einer Steilwand wurde ein praktischer Gerätelagerraum eingerichtet.
Objektart
Landhaus/Finca
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
4Gesamtfläche
326 m²Grundstücksfläche
6.500 m²Zustand
TopParkplätze
3Baujahr
2007Energieeffizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungAusstattung
Einbauküche
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Castiglione del Lago : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Grundstück liegt im Seengebiet und bietet einen wunderschönen Blick auf die sanften Hügel, die es prägen. Trotz seiner dominanten und panoramischen Lage hat das Land rund um das Haus kein besonderes Gefälle und ist leicht zu bewirtschaften und zu pflegen. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Minuten entfernt, während das Zentrum von Castiglione del Lago in 15 Minuten zu erreichen ist. An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, befinden wir uns in der Nähe wichtiger Zentren wie Chiusi und Montepulciano. Dank unserer Nähe zur Autobahn A1, der Autobahnverbindung Siena-Perugia und den Eisenbahnlinien sind viele Flughäfen wie Perugia (45 Minuten), Florenz (90 Minuten) und Rom Fiumicino (120 Minuten) perfekt angebunden.
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Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
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