Engel & Völkers

Neugebautes Bauernhaus in Panoramalage

860.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 326 m² Gesamtfläche
  • 6.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Versteckt zwischen dem Trasimeno-See, dem Montepulciano-See und dem Chiusi-See, in einer besonders aussichtsreichen und ruhigen Lage, liegt dieses schöne Bauernhaus aus Stein. Das Bauernhaus wurde 2007 unter Verwendung hochwertiger Materialien neu gebaut, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die größte besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit Küche, Bad und Waschküche im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die zweite Wohneinheit, die sich durch hohe Decken auszeichnet, ist im Erdgeschoss komplett ausgebaut und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Jede Wohneinheit hat eine überdachte Veranda. Das Haus ist von einem ca. 6.500 qm großen, perfekt gepflegten Garten umgeben, in dem sich ein 6x12 m großer Swimmingpool mit besonderem Panoramablick und ein Olivenhain mit ca. 60 angebauten Pflanzen befinden. In einer Steilwand wurde ein praktischer Gerätelagerraum eingerichtet.

Ausstattung
EinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02XAJD

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

3

Gesamtfläche

326 m²

Grundstücksfläche

6.500 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2007

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Castiglione del Lago, Umbrien

Das Grundstück liegt im Seengebiet und bietet einen wunderschönen Blick auf die sanften Hügel, die es prägen. Trotz seiner dominanten und panoramischen Lage hat das Land rund um das Haus kein besonderes Gefälle und ist leicht zu bewirtschaften und zu pflegen. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Minuten entfernt, während das Zentrum von Castiglione del Lago in 15 Minuten zu erreichen ist. An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, befinden wir uns in der Nähe wichtiger Zentren wie Chiusi und Montepulciano. Dank unserer Nähe zur Autobahn A1, der Autobahnverbindung Siena-Perugia und den Eisenbahnlinien sind viele Flughäfen wie Perugia (45 Minuten), Florenz (90 Minuten) und Rom Fiumicino (120 Minuten) perfekt angebunden.

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