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Engel & Völkers Siena

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W-02X7OS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Living Tuscany S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02X7OS
Barberino Tavarnelle, Toskana, Italien

Unabhängige Wohnung im Erdgeschoss mit Garten

Preis
270.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gesamtfläche95 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese völlig unabhängige Wohnung befindet sich in einem kleinen Komplex von drei Einheiten und liegt in dem kleinen und charakteristischen Weiler Pastine, in unmittelbarer Nähe von Barberino Val d'Elsa. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein Fußgänger- und Einfahrtstor. An der Vorderseite gibt es einen privaten Parkplatz, der zum Eingang der Wohnung führt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kamin und Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche. Vom Wohn-/Kochbereich und von einem der beiden Schlafzimmer aus hat man Zugang zum privaten Garten.
Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

95 m²

Zustand

Sehr gut

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung
Ausstattung
Einbauküche
Garten
Veranda

Barberino Tavarnelle : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem Komplex der Gemeinde Barberino Tavarnelle, in der Ortschaft Pastine, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, an einer der Verbindungsstraßen zwischen der Via Cassia und der Via Francigena. Nur 4 km entfernt liegt das schöne mittelalterliche Städtchen Barberino Val d'Elsa, während die Stadt Poggibonsi und die Autobahn, die Florenz und Siena verbindet, nur 6 km entfernt sind. Vor dem Gebäude steht eine schöne Kirche, deren erste Zeugnisse auf das Jahr 1123 zurückgehen. Kurz darauf, nach der Schlacht von Montaperti, wurden die Kirche und das Dorf Pastine von den ghibellinischen Truppen geplündert. Ab 1548 stand die Kirche unter dem Patronat der Familie Serragli, deren Wappen noch heute an der Fassade zu sehen ist.

Grundrisse

floor plan

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Siena

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), 53100, Siena

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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