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Engel & Völkers Colline Toscane

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W-02X7OW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Living Tuscany S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02X7OW
Barberino Tavarnelle, Toskana, Italien

Unabhängige Wohnung im ersten Stock mit Garten

Preis
270.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gesamtfläche137 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese völlig unabhängige Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage, die aus drei Wohneinheiten besteht, und liegt im charakteristischen Weiler Pastine, in unmittelbarer Nähe von Barberino Val d'Elsa. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Fußgänger- und Einfahrtstor. An der Vorderseite befindet sich ein privater Parkplatz, von dem aus man die Treppe erreicht, die zum Eingang der Wohnung und dem Zwischengeschoss führt. Im Hochparterre befindet sich ein Mehrzweckraum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, mit einem Badezimmer und einer Kochnische. Im ersten Stock befindet sich die Wohnung, die über eine Loggia zugänglich ist. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit einem großen Kamin und einer Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche. Über die Treppe gelangt man auch in den großen privaten Garten. Das Anwesen wird durch einen Keller vervollständigt, den man über eine Treppe vom privaten Garten aus erreicht.
Objektart

Wohnung

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

137 m²

Zustand

Sehr gut

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garten
Veranda
Terrasse

Barberino Tavarnelle : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem Komplex der Gemeinde Barberino Tavarnelle, in der Ortschaft Pastine, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, an einer der Verbindungsstraßen zwischen der Via Cassia und der Via Francigena. Nur 4 km entfernt liegt das schöne mittelalterliche Städtchen Barberino Val d'Elsa, während die Stadt Poggibonsi und die Autobahn, die Florenz und Siena verbindet, nur 6 km entfernt sind. Vor dem Gebäude steht eine schöne Kirche, deren erste Zeugnisse auf das Jahr 1123 zurückgehen. Kurz darauf, nach der Schlacht von Montaperti, wurden die Kirche und das Dorf Pastine von den ghibellinischen Truppen geplündert. Ab 1548 stand die Kirche unter dem Patronat der Familie Serragli, deren Wappen noch heute an der Fassade zu sehen ist.

Grundrisse

floor plan

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Colline Toscane

Via IV Novembre, 44, IT-50026, San Casciano in Val di Pesa (FI)

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Via IV Novembre, 44, San Casciano in Val di Pesa (FI), IT-50026

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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