Up-House Projekt

950.000 €

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
180 m² Gesamtfläche
800 m² Grundstücksfläche
60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses Projekt wird in Oggebbio auf dem ersten Hügel entwickelt und verfügt über eine beneidenswerte Lage und freien Blick auf den Lago Maggiore. Up-House zur Verfügung stehen wird (wenn keine Änderungen an dem Projekt erforderlich sind) in nur 12 Monaten erreicht die Vereinbarung, im Moment gibt es das Land und das rustikale Haus, das Gegenstand der Intervention sein wird. Diese Villa wurde im Detail untersucht und verfügt über moderne und attraktive Funktionen und Oberflächen. Das Gebäude ist aus umweltfreundlichem XLAM gebaut und die Einrichtungen sind auf dem neuesten Stand der Technik. Die erhöhte Lage sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und einen freien Blick auf den See und die Berge, der Außenbereich ist clever gestaltet und kann ein Ort sein, um mit Freunden, Gästen und der Familie zusammenzukommen. Der zum Projekt gehörende Swimmingpool wird Sie an sonnigen Sommertagen sicher abkühlen. Die im Kaufpreis enthaltenen Ausstattungsmerkmale sind gut in die verschiedenen Wohnbereiche integriert, wobei es jedoch möglich ist, maßgeschneiderte Lösungen je nach den Bedürfnissen des Käufers zu bewerten. Wenn Sie ein modernes Projekt mit schneller Lieferung und schlüsselfertiger Ausstattung suchen, kann up-house die Lösung für Ihren Wunsch nach Ruhe und Entspannung am Lago Maggiore sein.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Laveno

+39 0332 1811818

Engel & Völkers ID: W-02UOFK

Ort: Oggebbio, Piemont

Oggebbio ist eine kleine Seestadt, die aus kleinen Dörfern am Ufer des Sees und auf den Hügeln dahinter besteht. Das besondere Mikroklima der Gegend begünstigt das natürliche Wachstum der Kamelienblüten. Ein großartiges Beispiel sind die Gärten der Villa Anelli, die während der jährlichen Ausstellung der Kamelien im März die Türen ihres prächtigen Parks mit mehr als zweihundert Arten dieser Blumen öffnet. Für diejenigen, die gerne in die Natur wandern, liegt Oggebbio an der "Via delle Genti": eine einfache Route mit wunderbarem Seeblick. Hier können Sie kleine Dörfer und das Schutzgebiet Sacro Monte di Ghiffa (UNESCO Welterbe) besichtigen, und sie erreichen auch die wunderschönen Seedörfer Cannero und Cannobio. Sie finden hier auch die wunderschöne alte Kirche von San Gottardo, in Carmine Superiore, mit einem künstlerischen Schätze von großem Wert in einer Panoramalage, deren Blick die Anstrengungen des Spaziergangs belohnt.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.