Engel & Völkers
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Esclusive und elegante Designer-Penthouse

450.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 200 m² Gesamtfläche
  • 200 m² Wohnfläche
  • 10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In Gallarate, in der Nähe des Stadtzentrums, bieten wir exklusiv zum Verkauf ein wunderschönes Penthouse mit elegantem und raffiniertem Design an. Es befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus den 70er Jahren. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von der Sorgfalt und der Einfachheit, die die Renovierung geprägt haben, überrascht und auf gewisse Weise geblendet. Warme Farben wie Beige und Braun dominieren und erzeugen ein Gefühl von Wohlbefinden. Vom Haupteingang gelangen Sie in einen Flur, der zum dreifachen Wohnzimmer führt, das absichtlich an den Bug eines Schiffs erinnert. Es besteht aus einem Arbeitsbereich mit möbliertem Balkon, einem großen Gesprächsbereich und einem Essbereich. Moderne Schiebetüren fördern das Licht und ermöglichen den Zugang zur Terrasse. Die geräumige und gut angeordnete Küche grenzt an ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Schlafbereich, erreichbar vom gleichen Flur wie der Wohnbereich, umfasst zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein kleines Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Alle Fenstertüren im Schlafbereich führen zu einem langen und breiten Balkon mit herrlichem Blick auf den Monte Rosa. Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Einzelgarage und ein Parkplatz in einem nahe gelegenen Gebäude.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02W2D6

Objektdetails

Objektart

Penthouse Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

6

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

200 m²

Wohnfläche

200 m²

Terrassenfläche

10 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

293.1 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Galeron, Lombardei

Gallarate ist eine Gemeinde in der Provinz Varese und mit etwa 52.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz. Sie liegt im unteren Varesotto, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf größtenteils flachem Gelände, das im Norden von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird. Das Klima ist mild. Dank ihrer strategischen Lage, die sie mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat sich Gallarate im Laufe der Zeit zu einem zunehmend wichtigen Handels- und Dienstleistungszentrum entwickelt und ist zu einem der wichtigsten Knotenpunkte der Provinz geworden. Darüber hinaus bieten die Hauptverkehrsadern eine einfache Anbindung von Gallarate zum Lago Maggiore. Innerhalb von nur zwei Stunden mit dem Auto erreicht man beliebte Touristenorte in den Bergen und am Meer wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure. Die Pedemontana-Straße führt schließlich zum Comer See.

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Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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