Engel & Völkers
Vista dalla terrazza

Casa indipendente sul lungomare di Aci Castello

1.050.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 291 m² Gesamtfläche
  • 19 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Ubicato in una delle zone più suggestive di Aci Castello, questo immobile dei primi del '900 conserva ancora il fascino di un'antica dimora di villeggiatura. La casa ha un doppio accesso: da via Re Martino e da via Fornace, dove sono presenti rispettivamente due garage di 34 e di 27 mq. Su via Fornace, fronte mare, al primo piano troviamo un grande salone vista mare, due ampie camere da letto, due bagni ed una lavanderia incassata, per una superficie di 154 mq. Il secondo piano, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, ha un grande salone che si affaccia su una terrazza di 20 mq che guarda sia i Faraglioni di Aci Trezza che il Castello Normanno. Delle eleganti ante scorrevoli in vetro separano il living dalla cucina. Inoltre troviamo una grande camera da letto con bagno en suite, un bagno ospiti e un vano nell'ammezzato. Dallo stesso piano internamente è possibile accedere sia al garage, con ingresso da via Re Martino che alla terrazza sul tetto di 110 mq, con affaccio su via Re Martino e su via Fornace. La terrazza ha inoltre una lavanderia e un locale tecnico.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02Y3DC

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

9

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Etage

1

Etagen-Anzahl

4

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

291 m²

Terrassenfläche

19 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1920

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

Ort: Aci Castello, Sizilien

Ci troviamo tra via Re Martino e via Fornace, esattamente sul lungomare Scardamiano di Aci Castello, una strada tranquilla che costeggia il mare. La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi sia il centro storico del paese, noto per il castello normanno edificato nel 1077, sia il borgo marinaro di Acitrezza, con i suoi caratteristici Faraglioni. Il comune è ben collegato alla città di Catania e ai più importanti snodi autostradali.

Grundrisse (3)

Planimetria

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Anbieter:

ALM Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

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