Engel & Völkers
property image

Reiteroase zwischen Natur und Tradition

1.280.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 2.000 m² Gesamtfläche
  • 274.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In dem Herzen von Sormano, in der herrlichen Stadt Pian del Tivano, präsentieren wir eine majestätische Reitschule, ein einzigartiges Anwesen seiner Art. Das gesamte Gebiet des Anwesens mit ca. 274.000 Quadratmetern bietet Reitern ein perfektes Umfeld. Die Wesenheit von landwirtschaftlicher Tradition und der Liebe zum Tier stecken in diesem Anwesen. Die Reitschule verfügt über 18 Pferdeboxen, weiterhin ist ein separater Stall für Kühe reserviert, was den landwirtschaftlichen Anspruch unterstreicht. Geschichts- und Traditionsliebhaber werden ihre Faszination in einem Depot finden, in dem historische Kutschen aufbewahrt werden. Das Herzstück der Immobilie ist das Hauptgebäude. In vier eigenständige Wohneinheiten mit jeweils zwei Etagen unterteilt, bietet das Haus zahlreichen Gästen einen angenehmen Aufenthalt. Die Gestaltung der Einheiten mit einem Wohnbereich im ersten Stock und einem Schlafbereich im zweiten Stock gewährleistet Komfort gepaart mit Funktionalität. Ein charakteristischer Balkon umschließt dieses Geschoss und fungiert als verbindendes Element zwischen den verschiedenen Einheiten. Er lädt zum Verweilen ein und lässt einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Grünanlage geniessen. Im Erdgeschoss können die Gäste Momente der Entspannung und Geselligkeit in einer Taverne, die mit einer Bartheke und einem Servicebadezimmer ausgestattet ist, erleben. Eine grosse Garage, die sich ideal zum Abstellen von Fahrzeugen oder Geräten eignet, rundet diesen Teil des Anwesens ab. Ein entzückendes Einfamilienhaus in einladender Umgebung, mit einem hellen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einer angeschlossenen Garage vervollständigt das Angebot des Gesamtanwesens.

Ausstattung
BalkonGartenVeranda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02TALS

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

2.000 m²

Grundstücksfläche

274.000 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

494.45 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

494.45 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Sormano, Lombardei

Die Voralpengemeinde Sormano, welche diese Immobilie beherbergt, befindet sich im berühmten Larianer Dreieck, auf ca. 850 m Höhe, umgeben von herrlichen Landschaften und unberührter Natur. Berühmt wurde sie in den 60er Jahren, als der Muro di Sormano, ein unter Radsport-Fans für seine Schwierigkeit bekannter Anstieg, in die Route des Giro di Lombardia aufgenommen wurde. Heute ist der Muro di Sormano wiederhergestellt und für den Autoverkehr gesperrt. In der Nähe des charakteristischen Berges ‚Corni di Canzo‘, befindet sich, zur Freude der Radfahrer und Mountainbiker, sowie der Wanderfreunde der legendäre Aufstieg zur Sormano-Wand, zu deren Gipfel auch das Astronomische Observatorium von Sormano und das Heiligtum der Madonna del Ghisallo gehören. Die Golf Begeisterten lockt der nahe gelegene ‚Golfclub Lecco‘, der Comer See die Wassersportfreunde. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet von Como und Lecco aus, ganzjährig Verbindungen zu den wunderschönen Ortschaften rund um den See an. nördlich der historischen Region Brianza in der Lombardei und ist dies ein regionales Tourismusziel, praktisch gleich weit entfernt von Como ca. 45 Min., Lecco ca. 35 Min., Bellagio ca. 27 Min., sowie Bergamo ca. 68 km. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa ist mit ca. 70 km Entfernung und die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem nationalen Flughafen mit ca. 68 km sind in unter einer Autostunde bequem zu erreichen. Die Wintersportler erreichen die Orte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) in ca. 2 - 3 Stunden Fahrt mit dem Auto.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Wunderschöne Villa mit Seeblick

    Onno, Lombardei, Italien

    Wunderschöne Villa mit Seeblick

    1.180.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer230 m² Wohnfläche680 m² Grundstücksfläche
  • Elegante Villa mit Garten und Seeblick

    Lierna, Lombardei, Italien

    Elegante Villa mit Garten und Seeblick

    1.150.000 €

    • 3 Schlafzimmer4 Badezimmer220 m² Wohnfläche1.300 m² Grundstücksfläche
  • Moderne Villa mit Garten und Seeblick

    Laglio, Lombardei, Italien

    Moderne Villa mit Garten und Seeblick

    1.050.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer160 m² Wohnfläche250 m² Grundstücksfläche
Haus kaufen in Lombardei

Ihr Shop

Engel & Völkers Cernobbio

engel & völkers shop image

Anbieter:

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.

wavy pattern