Engel & Völkers
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Elegante Villa mit Garten und Seeblick

1.090.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 310 m² Gesamtfläche
  • 220 m² Wohnfläche
  • 1.300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese einzigartige, charmante Villa befindet sich in leicht erhöhter Lage und kurzer Entfernung zum Zentrum und dem See in dem Städtchen Lierna. Der „Sentiero del Viandante“, ein Wanderweg, der sich am Ostufer des Sees entlang schlängelt, ist leicht erreichbar. Die Villa stammt aus den 1930er Jahren und wurde Ende der 1990er Jahre vollständig, fachmännisch renoviert und an die heutigen Bedürfnisse und Standards angepasst, unter Beibehaltung des historischen Charmes und den originalen Oberflächen. Die Villa besticht mit einem wunderbaren Charme, einer hochwertigen Ausstattung, feinen Details, Licht durchfluteten, einladenden Räumen, einer angenehmen Privatsphäre, einem eindrucksvollen Blick auf den See und das Umfeld sowie einer zentralen Lage. Eine Heizung mit Heizkörpern, unterstützt durch einen schönen Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Raumtemperaturen. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Im Erdgeschoss empfängt ein Eingangsbereich den Bewohner, der zu einem grosszügigen Wohnzimmer führt, an das sich eine Wohnküche und ein Gästebadezimmer anschliessen. Der erste Stock erweitert mit drei großen Schlafzimmern mit Balkonen und Seeblick sowie zwei Badezimmern das Wohnraumangebot. Das Dachgeschoss beherbergt einen grossen, offenen Raum. Das Untergeschoss rundet mit mehreren Räumen, z.B. für Gäste, das Raumangebot ab. Ein ca. 1200 Quadratmeter umfassender, liebevoll angelegter, ebenerdiger Garten mit einer Veranda, die von der Küche aus erreichbar ist, lädt zum Verweilen ein. Eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge vervollständigt das interessante Angebot. Das neue Resort „QC Terme“, das in Mandello del Lario, mit seinen interessanten Erlebnis-, Entspannungsangeboten, in den nächsten zwei Jahren eröffnet werden wird, wird das Umfeld weiter aufwerten.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02UTQ8

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Garagen

4

Parkplätze

9

Gesamtfläche

310 m²

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

1.300 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1930

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Zentralheizung, Ofenheizung

Ort: Lierna, Lombardei

Diese interessante Villa befindet sich, ein wenig zurückgezogen, in dem charmanten Städtchen Lierna, am malerischen Ostufer des Comer Sees gelegen. Lierna ist ein kleines Städtchen mit wunderschönem, altem Stadtkern am süd-östlichen Teil des Comer Sees, zwischen den Ortschaften Mandello del Lario und Varenna. Es beherbergt einen der größten öffentlichen Strände am Comer See, Riva Bianca, schönsten und weitläufigsten freien Strände des Sees, der sich durch weiße Kieselsteine und kristallklares Wasser auszeichnet. Der berühmte "Sentiero del Viandante“ führt durch das Städtchen und verbindet die Stadt Lecco mit dem Städtchen Colico. Die Stadt Lecco ist in ca. 17 Minuten (ca.15 km) mit dem Auto zu erreichen. Die Provinzhauptstadt Como ist ca. 46 km/eine Autostunde entfernt. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate ist in ca. 1 Stunde 16 Minuten (ca. 78 km), die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen 1 Stunde und 25 Minuten (ca. 83 km) zu erreichen. Für die Wintersportfreunde interessant ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto in ca. 2 - 3 Stunden zu erreichen sind. Der See lockt mit vielfältigen Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, malerischen Ortschaften am Seeufer, wie dem berühmten Ort Bellagio.

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Engel & Völkers Cernobbio

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