Engel & Völkers
property image

Toskanisches Traumhaus: Entspannung und Panorama mit Pool

1.450.000 €
  • 9 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 553 m² Gesamtfläche
  • 439 m² Wohnfläche
  • 11.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Bauernhaus aus Stein liegt in Scansano und bietet einen herrlichen Panoramablick. Das Anwesen ist ca. 360 Quadratmeter groß und wird durch Säulengänge, eine Terrasse und einen geräumigen Keller ergänzt. Der Außenbereich des Hauses ist eine Oase der Entspannung, mit einem schönen Swimmingpool, gepflegten Gärten, einem 25 Hektar großen Grundstück mit Olivenhain und einem Brunnen, der eine reichhaltige Wasserversorgung garantiert. Im Inneren verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer und 7 Bäder, die funktionell auf mehrere Ebenen verteilt sind. Bei der vollständigen Renovierung, die von den jetzigen Eigentümern durchgeführt wurde, sind die traditionellen Merkmale des toskanischen Hauses erhalten geblieben, wie z. B. die freiliegenden Steinmauern, die handgefertigten Terrakottaböden und die Holzbalken. Außerdem wurden große Fenster eingebaut, um den Räumen Helligkeit und Luft zu verleihen. Im Erdgeschoss gelangt man über eine helle Eingangshalle in den Wohnbereich, der durch ein Wohnzimmer mit antikem Kamin und eine sehr geräumige Küche gekennzeichnet ist. Die Küche, die direkt auf eine Veranda führt, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, ist auch mit einem Grillplatz verbunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Speisekammer und ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Treppe, die in den Keller führt, einen großen Raum, der als Spielzimmer und Lagerraum genutzt wird. Der Schlafbereich, der sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Kamin und Zugang zu einer Panoramaterrasse. Es gibt auch ein Arbeitszimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus toskanischer Tradition und modernem Komfort, mit großzügigen Räumen und einer traumhaften Panoramalage.

Ausstattung
GartenVeranda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-02UAX2

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

8

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

3

Gesamtfläche

553 m²

Wohnfläche

439 m²

Grundstücksfläche

11.000 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Scansano, Toskana

Scansano ist eine charmante toskanische Stadt, die für die Herstellung des berühmten Rotweins "Morellino" bekannt ist. Hier bietet das Leben eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Banken und ein Postamt. Die Umgebung ist eine Oase der unberührten Natur und bietet ein feines gastronomisches Erlebnis. Weinliebhaber können die reiche lokale Weinproduktion erkunden und sich an den gastronomischen Spezialitäten der Region erfreuen. Die schönen Küsten von Argentario und Castiglione della Pescaia sind in weniger als einer Autostunde erreichbar und bieten die Möglichkeit, das kristallklare Meer und die Sandstrände zu genießen. In der Umgebung von Scansano liegen reizvolle mittelalterliche Dörfer wie Saturnia, bekannt für ihre Thermalbäder, Manciano, Pitigliano und Capalbio mit bezaubernden engen Gassen und antiker Architektur. Nur 5 km vom Bauernhaus entfernt befindet sich eine kleine Stadt mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der toskanischen Landschaft und den einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und Attraktionen der Region zu genießen, wodurch ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Landleben und den Annehmlichkeiten der Stadt entsteht. Die wichtigsten Entfernungen: Scansano 11 km Montemerano 15 km Manciano 20 km Saturnia Spa & Golf Club 20 km Meer 41 km Grosseto 48 km Siena 110 km Rom Fiumicino Flughafen 155 km

Grundriss

floor plan image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Bezauberndes Panorama: Exklusives Anwesen in Campagnatico

    Sabatina, Toskana, Italien

    Bezauberndes Panorama: Exklusives Anwesen in Campagnatico

    1.280.000 €

    • 8 Schlafzimmer6 Badezimmer531 m² Wohnfläche230.000 m² Grundstücksfläche
Haus kaufen in Toskana

Ihr Shop

Engel & Völkers Monte Argentario

engel & völkers shop image

Anbieter:

Maremma Country Chic RE S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

wavy pattern