Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Monte Argentario
+39 056 417 810 39
W-02UFW0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Maremma Country Chic RE s.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Schlafzimmer
6Badezimmer
7Wohnfläche
460 m²Gesamtfläche
697 m²Grundstücksfläche
17.566 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
3Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Pellet-HeizungDieses charmante Anwesen liegt strategisch günstig an einem Panoramahang und taucht in die bezaubernden Düfte und Farben der umliegenden Landschaft ein. Seine Lage garantiert eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann. Nur 8 km entfernt, in dem malerischen Dorf Manciano, finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, die eine Kombination aus Komfort und traditioneller Atmosphäre bieten. Die berühmten Thermalbäder von Saturnia sind nur 40 Autominuten entfernt und bieten zusätzlichen Luxus und Momente der Entspannung. Die umliegende Landschaft ist eine große Attraktion für Liebhaber von Wanderungen, Ausritten und Radtouren sowie für die Verkostung der guten Weine und der typischen Küche der Region. In der Nähe können Sie faszinierende mittelalterliche Dörfer etruskischen Ursprungs entdecken, darunter Montemerano, Sorano, Sovana und Pitigliano, letzteres berühmt für seine charakteristische Tuffsteinarchitektur. Wer das Meer liebt, erreicht in weniger als einer halben Stunde einige der schönsten Strände des Argentario inmitten unberührter Natur, wie Feniglia und Giannella. Die kristallklaren Gewässer um Porto Santo Stefano, Porto Ercole, Ansedonia und Capalbio bieten ein einzigartiges Badeerlebnis. Der Argentario Golf Club ist nur 40 Minuten entfernt und bietet einen raffinierten und exklusiven Rahmen, in dem verschiedene Turniere auf internationalem Niveau stattfinden. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus der Ruhe der Landschaft, der Bequemlichkeit der nahe gelegenen Dienstleistungen und dem einfachen Zugang zu Orten von historischem und natürlichem Interesse dar. Nicht nur eine Immobilie, sondern eine Oase der Schönheit und Gelassenheit. Die wichtigsten Entfernungen: Thermen von Saturnia - 18 Km Capalbio - 25 Km Orbetello - 37 Km Grosseto - 58 Km Porto Santo Stefano - 43 Km Porto Ercole - 43 Km Siena - 132 Km Rom Fiumicino Flughafen - 140 Km Florenz Flughafen Peretola - 213 Km Pisa flughafen - 213 Km
Via Arnaldo Jacovacci 2, 58019, Porto Santo Stefano (GR)
+39 056 417 810 39
Via Arnaldo Jacovacci 2, Porto Santo Stefano (GR), 58019
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.