Engel & Völkers
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Villa mit Garten 300 Meter vom Meer entfernt

250.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 121 m² Gesamtfläche
  • 700 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte von der Adria entfernt, steht ein Haus, das perfekt mit seiner natürlichen Umgebung zu verschmelzen scheint. Nur 300 Meter von der Küste des Salento entfernt, ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, eingebettet im Grünen und umhüllt von dem Duft des Salzes. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und lädt jeden, der es betritt, dazu ein, sich von der Stille der umgebenden Landschaft einlullen zu lassen. In der Mitte dieser Oase steht ein imposanter Ficus Elastica, der einen kühlen Schatten spendet und ideal ist, um der großen Hitze der Sommernachmittage zu entkommen. An der Fassade des Hauses klettert eine majestätische Bougainvillea anmutig empor und hüllt das Gebäude in ein buntes Farbenspiel. Jede Pflanze, jede Ecke wurde sorgfältig und gekonnt arrangiert und verwandelt den Garten in ein lebendiges Kunstwerk. In den Blumenbeeten wachsen Kaktusfeigen mit rustikalem Charme, die die Essenz des Mittelmeers in sich tragen, während eine Rosmarinhecke die Pergola mit ihrer leichten Stahlkonstruktion umgibt, die als Parkplatz dient und eine perfekte Kombination aus Schönheit und Funktionalität darstellt. Die Architektur des Ferienhauses selbst erzählt eine Geschichte der Verbindung von Tradition und Moderne. Die Trockenmauern verschmelzen harmonisch mit modernen Elementen wie den schmiedeeisernen Toren und der Pergola aus Stahl, wodurch ein Ensemble entsteht, das sowohl rustikal als auch anspruchsvoll ist. Die Pflasterung aus „Chianche-Stein“ zieht sich durch den gesamten Außenbereich und verleiht ihm eine schlichte und zeitlose Eleganz. Die Außenbereiche sind angenehm beleuchtet, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen und eine gute Sichtbarkeit in der Nacht zu gewährleisten. Im Inneren empfängt das Haus mit einer großen, schattigen Veranda für entspannende Momente im Freien. Von hier aus gelangt man in die Innenräume: eine Eingangshalle, drei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, die sich direkt zum Garten hin öffnet. Jedes Zimmer ist mit einem Deckenventilator ausgestattet, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Das gesamte Gebäude verfügt über einen Strom- und Gasanschluss mit Gasflaschen und einen Anschluss an das Aquädukt. Es gibt einen privaten Brunnen, der derzeit nicht angeschlossen ist. Der Außenbereich ist ebenso praktisch wie charmant. Eine Außendusche, ideal nach einem Tag am Strand, und eine zweite Außenküche bieten alles, was Sie für ein Essen im Freien brauchen. Ein Wasch-/Abstellraum mit einem Service-Badezimmer vervollständigt den Außenbereich, während eine Steintreppe den unteren Teil des Grundstücks mit der Sonnenterrasse verbindet, von der aus man einen Panoramablick genießen kann.

Ausstattung
GartenVerandaUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02WUCR

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Etage

1

Etagen-Anzahl

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

121 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1972

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ort: Torre Chianca, Apulien

Torre Chianca ist ein Küstenort im Salento in Apulien, nur 15 km von der Stadt Lecce und 50 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Das Gebiet hat seinen Namen von einem der vielen Küstentürme, die im 16. Jahrhundert von den Spaniern zur Verteidigung des Gebiets gegen Piratenüberfälle gebaut wurden. Torre Chianca ist bekannt für seine langen Strände mit feinem weißen Sand, die vom kristallklaren Wasser der Adria umspült werden. Das Meer ist seicht und sicher, ideal für Familien mit Kindern. Die Sanddünen, die den Strand säumen, sind mit typisch mediterraner Vegetation bewachsen, mit Sträuchern und Pflanzen, die gegen Salz resistent sind. In der Nähe befindet sich der „Parco Naturale Regionale Bosco e Paludi di Rauccio“, ein Naturschutzgebiet, das eine Vielzahl von Lebensräumen wie Wälder, Sümpfe und Feuchtgebiete umfasst. Dieser Park ist ein wichtiges Gebiet für die Vogelbeobachtung, da er zahlreiche Zugvogelarten beherbergt. Zum Rancio-Park gehört auch das Torre Chianca-Becken, eine natürliche Lagune, die durch das Zusammenspiel von Meer und Süßwasser aus Kanälen und unterirdischen Quellen entstanden ist. Der Küstenturm, von dem der Ort seinen Namen hat, ist eine historische Sehenswürdigkeit und Verteidigungsanlage aus der Zeit der Türkeninvasionen im 16. Obwohl der Turm heute eine Ruine ist, bleibt er ein Symbol für die Verteidigungsgeschichte der Küste des Salento. Torre Chianca bietet dank der klimatischen Bedingungen und der Lage des Ortes eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, vor allem im Zusammenhang mit dem Meer, wie Schwimmen, Schnorcheln und Kitesurfen. Außerdem gibt es in der Gegend zahlreiche Badeanstalten, Bars und Restaurants, die die typische Küche des Salento anbieten, insbesondere frischen Fisch. Torre Chianca ist von Lecce aus leicht mit dem Auto zu erreichen und ist im Sommer ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Im Sommer wird die Gegend mit Veranstaltungen und Events im Zusammenhang mit der Tradition des Salento belebt, wie z. B. Pizzica-Konzerten und gastronomischen Festen.

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