Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Salento Lecce

+39 0832 16 97 543

W-02UB5W – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

In Puglia s.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02UB5W
Lecce, Apulien, Italien

Masseria aus dem 17. Jh mit Olivenhainen in der Nähe von Lecce

Preis
900.000 €

Schlafzimmer16
Badezimmer18
Gesamtfläche951 m²
Grundstücksfläche42.332 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Träumen Sie davon, den authentischen italienischen Lebensstil mit einer außergewöhnlichen Geschäftsmöglichkeit zu verbinden? Diese herrliche Masseria im Nordosten von Lecce, Salento, ist die Antwort. Eine einzigartige Gelegenheit! Diese historische Masseria, deren Wurzeln bis ins 17. Jh zurückreichen, ist in die Atmosphäre vergangener Eleganz gehüllt und von Olivenhainen umgeben. Die Masseria, die sich über ein 6.823 m² großes Grundstück erstreckt, ist von einer charakteristischen Trockenmauer umgeben, die den traditionellen Baustil der Gegend widerspiegelt. Das Anwesen besteht aus fünf Gebäuden, wobei das Haupthaus auch eine Kapelle beherbergt, die sorgfältig restauriert wurde, um ihren historischen Charme mit authentischen Materialien zu erhalten. Ein imposanter zweistöckiger quadratischer Turm dominiert das Zentrum des Anwesens und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Ein markanter Taubenschlag verleiht der Anlage eine besondere Note und zeugt von ihrer historischen Bedeutung. Auf der Nordseite des Anwesens wurde eine alte Scheune restauriert und zu einem charmanten Raum mit Frühstücksküche und Rezeption sowie acht gut ausgestatteten Zimmern mit angeschlossenen Bädern umgebaut. Ein erfrischendes Schwimmbad lädt zum Entspannen ein. Auf der Westseite des Hofes befindet sich eine zweite Scheune, in der zwei Wohnungen und zwei Zimmer mit Bad entstanden sind. Diese Räume beeindrucken durch Sterngewölbe und hohe Decken, die die Essenz der authentischen lokalen Architektur einfangen. Der potenzielle Komplex dieser Immobilie setzt sich mit der Scheune fort, die noch nicht renoviert wurde. Künftige Eigentümer können zusätzliche Wohnungen schaffen und diesem idyllischen Ort ihren eigenen Stempel aufdrücken. Kurzum: Mit dem Kauf dieser Masseria erwerben Sie nicht nur ein wunderschönes Privathaus, sondern auch eine Lebens- und Geschäftsmöglichkeit direkt vor Ihrer Haustür. Der italienische Traum wartet auf Sie, komplett renoviert und bereit, von Ihnen bewohnt zu werden. Machen Sie den nächsten Schritt in Richtung eines Lebens in authentischer Schönheit und historischem Reichtum im Salento.
Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

33

Schlafzimmer

16

Badezimmer

18

Gesamtfläche

951 m²

Grundstücksfläche

42.332 m²

Zustand

Gut

Parkplätze

20

Baujahr

1600
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A++

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Solarheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garten
Veranda
Sicherheitssystem
Swimmingpool

Lecce : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Salento bildet den östlichsten Teil der italienischen Halbinsel, insbesondere die Adriaküste zwischen Casalabate im Norden und Torre Chianca im Süden, wo sich der Naturpark Rauccio erstreckt. Hier, in der Ortschaft Coccioli, etwa 2 km vom Meer entfernt, befindet sich die wunderschöne Masseria Bella Viola. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine wunderbare unberührte Natur aus, zu der auch die Ortschaft Torre San Giuseppe gehört. Der Park mit seinen Wäldern, Sümpfen und Feuchtgebieten beherbergt eine Vielzahl von Flora- und Faunaarten. Diese Oase der Ruhe liegt etwa 60 km vom berühmten Itria-Tal und nur 12 km von Lecce entfernt, das mit seiner reichen Geschichte, seinen Kunstwerken, Denkmälern und Kirchen, die stark vom berühmten Lecceser Barock geprägt sind, zu allen Jahreszeiten das pulsierende Herz des Salento ist. Der Salento mit seinen berühmten touristischen Zielen wie Otranto und Gallipoli bietet intensive Emotionen. Sie erreichen den Salento mit dem Auto über das Autobahn- und Straßennetz, mit dem Zug nach Lecce mit anschließendem Bustransfer oder mit dem Flugzeug, das auf dem 35 km von Lecce entfernten Flughafen Brindisi landet.

Virtueller Rundgang

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Salento Lecce

Piazzetta Fulgenzio della Monica 11, 73100, Lecce

+39 0832 16 97 543

Engel & Völkers
Engel & Völkers Salento Lecce

Piazzetta Fulgenzio della Monica 11, Lecce, 73100

W-02UB5W – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
In Puglia s.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und unsere Immobilienmakler wird durch die Unterzeichnung eines speziellen Dokuments oder andernfalls durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre, unseren Immobilienmerkblättern und ralativen Klauseln aufgeführten Dienstleistungen erteilt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kauf-/Verkaufspreis der Immobilie. Die Provision gilt als fällig und zahlbar zum Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer (d.h. mit der Unterschrift des vielversprechenden Verkäufers zur Annahme des vom vielversprechenden Käufer übermittelten Kaufangebots). In Puglia srl (eine Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia srl) und ihre Immobilienmakler sind daher berechtigt, die Zahlung der Provision sofort nach Eintritt des oben genannten Umstandes zu verlangen. Die Eintragungssteuer, die Notarkosten sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. In Puglia srl lehnt jede Verantwortung für die auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen ab, da diese von der verkaufenden Partei und / oder von Fachleuten, denen diese vertraut, stammen. In Puglia srl hält diese Informationen für wahr und übernimmt keine Verantwortung für die Aktualität der gleichen oder für irgendwelche Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es wird davon ausgegangen, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber In Puglia srl, das Recht behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung, zur Annahme, des Angebots, das vom Käufer der Zusage geschickt wurde. Letzterer ist verpflichtet, mitzuteilen, ob die ihm von In Puglia srl vorgeschlagene Immobilie bereits zuvor von ihm besichtigt wurde. Für alles, was hier nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Lecce, Apulien, Italien

Architektur und Design im Park

1.000.000 €

  • 21 Zimmer6 Badezimmer617 m² Gesamtfläche1.500 m² Grundstücksfläche

Torchiarolo, Apulien, Italien

Villa mit Pool in Meeresnähe

900.000 €

  • 6 Schlafzimmer6 Badezimmer376 m² Gesamtfläche37.715 m² Grundstücksfläche

Lecce, Apulien, Italien

Palazzo Morelli mit Kapelle, Garten und Projekt

850.000 €

  • 20 Zimmer855 m² Gesamtfläche210 m² Grundstücksfläche

Lecce, Apulien, Italien

Palazzo Perrone im historischen Zentrum mit Blick auf die Glockentürme

800.000 €

  • 15 Zimmer3 Badezimmer594 m² Gesamtfläche