Engel & Völkers

Gebäude mit altem ruralen flair

200.000 €
  • 10 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 767 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Das Gebäude wurde zwischen dem 19. und dem frühen 20. Jahrhundert erbaut und diente ursprünglich als Weinfabrik. Es besteht aus einem großen Weinlager im Erdgeschoss, einem großen Innenhof auf der Rückseite und einem Wohnhaus im ersten Stock. Die Fassade des Gebäudes spiegelt die Architektur der damaligen Zeit wider, mit kunstvollen Details und aufwändiger Dekoration. Das Lagerhaus im Erdgeschoss verfügt über neun 6 m hohe Sterngewölbe, die diesem stimmungsvollen Raum, der viele Geschichten zu erzählen hat, ein Gefühl der Unendlichkeit verleihen. Es gibt noch zahlreiche umlaufende und unterirdische Tanks, die zur Lagerung von Wein dienten. Der Boden ist mit Naturstein gepflastert, der sich auch im Innenhof fortsetzt und die beiden Räume perfekt miteinander verbindet. Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge, einen von der Hauptstraße zum Lagerhaus und einen von der Via Mazzini, von der aus man in den Innenhof gelangt. Der erste Stock ist ebenfalls von den beiden Straßen aus zugänglich, und über die Treppe gelangt man in den Wohnbereich des Gebäudes. Hier ist das Innere durch große Säle mit gewölbten Decken gekennzeichnet. Die Wohnung besteht aus zwei unabhängigen Zimmern und drei weiteren, miteinander verbundenen Räumen. In einem der Zimmer mit Verbindungstür befindet sich ein großer offener Kamin, der den Raum schmückt. Zwei Bäder und zwei Abstellräume vervollständigen das Anwesen. Alle Räume haben gewölbte Decken und originale Zementböden aus der damaligen Zeit. Eine überdachte Veranda blickt auf die Hauptstraße und eine große, nicht überdachte Terrasse auf den Innenhof. Dieses historische Gebäude ist ein Zeugnis der italienischen Kultur. Die Kombination aus einem großen Lagerhaus für Wein und einem schönen Wohnhaus spiegelt die Leidenschaft der Italiener für Wein und die Freuden des Lebens wider.

Ausstattung
KlimaanlageVerandaTerrasseKamin
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02SLW5

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

10

Badezimmer

2

Etage

2

Gesamtfläche

767 m²

Bodenbelag

Beton, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

183.28 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

183.28 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Squinzano, Apulien

Squinzano ist eine Gemeinde, die zwischen Brindisi und Lecce liegt, 25 km vom Flughafen Brindisi und 14 km von Lecce entfernt. Sie gehört zum Valle della Cupa, dem Teil der Salento-Ebene um die Hauptstadt Lecce, der durch eine große Karstsenke gekennzeichnet ist. Sie hat etwa 14.000 Einwohner. Zur Gemeinde gehört auch der nördliche Teil des etwa 10 km entfernten Hafens von Casalabate an der Adriaküste. Fährt man dagegen etwa 20 km nach Westen, erreicht man die ionische Küste. Die Landschaft von Squinzano ist geprägt von Hügeln und Olivenhainen, die zur natürlichen Schönheit der Gegend beitragen. Das mediterrane Klima begünstigt den Anbau von Weintrauben, und die Weinberge von Squinzano bringen hochwertige Weine hervor. Das Gebiet ist vor allem für die Herstellung des Squinzano DOC bekannt, der sowohl auf nationaler als auch auf internationaler Ebene hohes Ansehen genießt. Neben der Weinproduktion verfügt Squinzano auch über ein interessantes kulturelles Erbe. Das historische Zentrum der Stadt bewahrt noch seine alten Mauern und einige historische Kirchen, die Touristen und Besucher anziehen. Zwischen 1869 und 1891 wurde der Bahnhof gebaut, der die Stadt, die zwischen Brindisi und Lecce liegt, zum Zentrum der Aktivitäten des gesamten Bezirks machte. Auch heute noch verfügt die Stadt über einen eigenen Bahnhof an der Adriastrecke der Ferrovie dello Stato (Italienische Staatsbahn). Gegenwärtig wird hier der Personenverkehr auf der Strecke Bari-Lecce abgewickelt. Squinzano ist ein ideales Ziel für Weinliebhaber und alle, die die Kultur und Geschichte des Salento erkunden möchten. Seine Qualitätsweine und der Charme seiner Landschaft machen es zu einem unverzichtbaren Ausflugsziel. Zu Fuß kann man die schönen Innenhöfe, die Fassaden der Adelspaläste und die zahlreichen Kirchen entdecken.

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