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W-02WJH2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WJH2
Ceglie Messapica, Apulien, Italien

Exklusiver Trulli-Komplex im Herzen des Itria-Tals

Preis
750.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche10.763 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der Ruhe der malerischen Landschaft von Ceglie Messapica, einem der renommiertesten Dörfer des Itria-Tals, verschmelzen Privatsphäre und Tradition und schaffen ein exklusives Anwesen. Der Trulli-Komplex liegt auf einem Hügel in dominanter Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Itria-Tal. Das Anwesen, das durch eine breite Allee zugänglich ist, ist in die Natur eingebettet, die sich in ihrem vollen Glanz durch 50 jahrhundertealte Olivenbäume, Obstbäume (Mandel, Feige, Walnuss) und einen Gemüsegarten manifestiert. Der Garten wird durch einen eleganten Pool mit Strandbereich und bequemer Wohnzone sowie einer Außendusche bereichert. Ein kleiner Steinweg führt zu einer großzügigen und raffinierten Veranda mit Möbeln aus typisch weißem Stein und zwei Essbereichen. Das Gebäude kombiniert moderne Linien mit drei Trulli, traditionellen Häusern mit konischen Dächern, die mit Steinplatten gedeckt sind und ein Symbol unserer Region darstellen. Das Innere, das durchgehend durch einen Boden aus Naturstein charakterisiert ist, erstreckt sich über eine einzige Etage und umfasst: - einen hellen Wohnbereich mit Kamin; - eine rustikale gemauerte Küche; - vier Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Zugang verfügt; - zwei Badezimmer; - Klimaanlage und Fußbodenheizung. Das Anwesen wird durch die Präsenz von zwei weiteren Trulli, derzeit verfallene Einheiten, aufgewertet, die wiederhergestellt werden können, um das Prestige des Anwesens weiter zu steigern.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

150 m²

Gesamtfläche

165 m²

Grundstücksfläche

10.763 m²
Energieeffizienzklasse
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F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Grundriss

floor plan

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