Engel & Völkers
property image

Märchenhafte, verwunschene Villa mit Seeblick

1.595.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 216 m² Gesamtfläche
  • 195 m² Wohnfläche
  • 2.650 m² Grundstücksfläche
  • 40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Es ist eine seltene Gelegenheit, dass wir Ihnen eine so zauberhafte italienische Villa an einem der Top-Standorte des Lago Maggiore nur wenige Minuten hinter der Schweizer Grenze von Zenna anbieten können. Die Villa wurde im Jahr 2010 komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie liegt an den sonnigen Hängen des malerischen Dorfes Pino mit Süd/West-Ausrichtung. Diese atemberaubende Villa wurde entworfen, um den atemberaubenden Blick auf den See von jedem Zimmer und seinen romantischen Terrassen zu genießen. Die Harmonie zwischen der lichtdurchfluteten Villa und dem umgebenden, traumhaft verwunschenen, tropischen Garten vermittelt eine ganz besondere Energie, die tiefen inneren Frieden bringt. Der großzügige Eingangsbereich führt in den glasumschlossenen Wohnbereich, komplett ausgetattet mit Elektrische Markisen, mit angrenzender moderner und voll ausgestatteter Küche mit Zugang zum Balkon, ein separates WC, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein großes Hauptschlafzimmer mit Glasschiebetüren zum Balkon. Sie können den Blick auf den See von jedem Winkel aus genießen. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in das romantische multifunktionale Turmzimmer. Die unabhängige Wohnung in der unteren Etage ist mit einer Kitchenette, einem Wohnbereich, einem Badezimmer, einem Heizungsraum und zwei Schlafbereichen ausgestattet, von denen einer einen 270-Grad-Panoramablick über den See und den Garten bietet.Die Villa ist mit einer Wärmepumpe und einem Stromgenerator zur autonomen Energieversorgung ausgestattet. Ein kleines Gartenhaus aus Holz, ein großer Carport, eine separate Garage und eine private Boje vervollständigen diese unverzichtbare Immobilie. Wird möbliert verkauft.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02QYTI

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

216 m²

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

2.650 m²

Terrassenfläche

40 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe

Ort: Pino sulla sponda del lago maggiore, Pino sulla Sponda del Lago Maggiore

Pino Tronzano liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore in der Nähe von Maccagno und der Grenze zur Schweiz. Der antike Kern des Dorfes Maccagno wird von einem kaiserlichen Turm und dem kleinen Heiligtum der Madonnina della Punta dominiert, die als Balkon auf der glitzernden Weite des Lago Maggiore errichtet ist, und von hier können Sie die Schlösser von Cannero auf einer kleinen Insel inmitten des Sees sehen. Dieser Ort wird Sie dank seiner atemberaubenden Seesicht verführen: Sie können den gesamten Verbano See von Kanton Tessin bis zum Golfo von Borromeo sehen. Darüber ist Maccagno ein privilegierter Ort für die See Liebhaber, dank des breiten Strandes des Flusses Giona. Auf einer futuristischen Brücke, die über den Fluss Giona gebaut wurde, wurde schließlich das Civic Parisi Valle Museum errichtet, und hier befindet sich die moderne Kunstsammlung von ihrem Schöpfer. Für die Wassersport Liebhaber ist dieses Gebiet eines der besten Regattastrecken des gesamten Lago Maggiore. Seine windige Position macht das Gewässer vor dem Dorf auch zu einem der beliebtesten Orte für Windsurfen und Segeln Liebhaber. Maccagno ist dank der landschaftlichen Schönheit des Val Veddasca ein ideales Reiseziel für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten. Hier können Sie verschiedene Trekkingrouten unternehmen und einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore genießen. Im Val Veddasca, insbesondere in Forcora, finden wir das einzige Skigebiet in der Provinz von Varese: Forcora Ski. Neben dem Lago Maggiore verbirgt sich im Veddasca-Tal ein kleiner See genannt Lago d'Elio. Maccagno genießt dank der Nähe zur Schweiz eine strategische Position. Der Bahnhof ist mit Mailand und dem Kanton Tessin verbunden.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Die Terrasse über dem Lago Maggiore (90)

    Ronco sopra Ascona, Tessin, Schweiz

    Die Terrasse über dem Lago Maggiore (90)

    1.780.000 CHF

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer117 m² Wohnfläche
  • Traumlage direkt am See – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen (58)

    Ronco sopra Ascona, Tessin, Schweiz

    Traumlage direkt am See – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen (58)

    1.700.000 CHF

    • 5 Schlafzimmer6 Badezimmer298 m² Wohnfläche
  • Einzigartig und unvergleichbar! (9)

    San Nazzaro TI, Gambarogno, Tessin, Schweiz

    Einzigartig und unvergleichbar! (9)

    1.650.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer160 m² Wohnfläche501 m² Grundstücksfläche
  • Mehrfamilienhaus mit Seesicht in Brissago (68)

    Brissago, Ticino, Schweiz

    Mehrfamilienhaus mit Seesicht in Brissago (68)

    1.550.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer165 m² Wohnfläche596 m² Grundstücksfläche
  • Traumseeblick – Neuwertige 4.5 Zi.-Ferienwohnung (50)

    Brissago, Tessin, Schweiz

    Traumseeblick – Neuwertige 4.5 Zi.-Ferienwohnung (50)

    1.495.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer130 m² Wohnfläche
  • Grosse Gartenwohnung - nahe am Zentrum und Yachthafen (2)

    Brissago, Ticino, Schweiz

    Grosse Gartenwohnung - nahe am Zentrum und Yachthafen (2)

    1.450.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer170 m² Wohnfläche
  • Unverbaubare Seesicht, Ruhe und Privacy (74)

    Brissago, Tessin, Schweiz

    Unverbaubare Seesicht, Ruhe und Privacy (74)

    1.390.000 CHF

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer122 m² Wohnfläche260 m² Grundstücksfläche
Haus kaufen in Lombardei

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern