Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Bozen - Bolzano
+39 0471 979510
W-02ME9E – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Real Estate International S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenfläche
46 m²Wohnfläche
127 m²Gesamtfläche
193 m²Garagen
1Baujahr
1982Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
84 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, OfenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisEndenergieverbrauch
84 kWh/m²aDie großzügige Penthousewohnung befindet sich in Bozen, im exklusiven Ortsteil Dorf, welcher zu den beliebtesten und besten Wohnadressen der Landeshauptstadt zählt. Die Immobilie erfreut sich einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum von Bozen entfernt. Kindergärten, Schulen, Universität, Geschäfte, Restaurants und alle Dienstleistungen für das tägliche Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese einmalige Lage mit mediterranem Klima ermöglicht Wanderungen direkt von der Immobilie aus zu den Talferwiesen oder zur Sankt Oswald Promenade sowie Ausflüge in höhere Lagen mit den Seilbahnen. Im Umkreis von 30 Autominuten stehen den Sportbegeisterten verschiedene Skigebiete im Winter, sowie Wanderwege, Golfplätze und Fahrradwege im Sommer zur Verfügung. Auch für Kulturbegeisterte ist Bozen eine gute Adresse: Konzerte, Theatervorstellungen, Museen und traditionelle Feste werden das ganze Jahr über geboten. Aufgrund der kleinen Entfernung und dank des musterhaften öffentlichen Infrastrukturnetzes, sind attraktive Orte wie Meran, Brixen, Eppan und viele mehr einfach zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 60 Meter Entfernung von der Immobilie, während der Zugbahnhof in 15 Gehminuten erreichbar ist.
Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8, 39100, Bolzano/Bozen
+39 0471 979510
Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8, Bolzano/Bozen, 39100
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.