Engel & Völkers
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Exklusive Investitionswohnung im Marina Centro von Rimini, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

200.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 67 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einem Wohnkontext, im historischen "Palazzo Arpesella", bieten wir eine Wohnung im ersten Stock, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren erbaut und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 67 Quadratmetern, die eine intime und einladende Umgebung bietet. Beim Betreten werden Sie von einer Atmosphäre empfangen, die, obwohl sie renovierungsbedürftig ist, verspricht, sich in ein Juwel des Designs und des Komforts zu verwandeln. Die Innenräume bieten in der Tat eine ideale Basis, um einen personalisierten und abgeschiedenen Raum zu schaffen. Der Eingang der Immobilie führt zu einem großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und einer separaten Kochnische. Der Schlafbereich, dem eine Treppe mit Zwischengeschoss vorausgeht, besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Anwesenheit eines Gemeinschaftsaufzugs gewährleistet Praktikabilität und Bequemlichkeit, während die Zentralheizung in jeder Jahreszeit optimalen Komfort bietet. Zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie gehört ein nach Norden ausgerichteter Balkon, ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Der Fliesenboden verleiht Eleganz und erleichtert die Wartung, während der Blick auf die umliegenden Gebäude einen faszinierenden städtischen Ausblick bietet. Die Anwesenheit eines Portiers sorgt für ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Ruhe. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung zu besitzen, die mit der richtigen Vision zu einem Symbol der Raffinesse im Herzen von Rimini werden kann. Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, diesen Raum in eine exklusive Zuflucht zu verwandeln, die Ihren Stil und Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Die Wohnung ist bis zum 31.05.2025 vermietet.

Ausstattung
BalkonAufzugMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-02XACR

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

1

Etagen-Anzahl

8

Gesamtfläche

67 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1963

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Rimini, Emilia-Romagna

Im Herzen von Rimini, in der Via Amerigo Vespucci 29 gelegen, befindet sich diese Luxusimmobilie in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden der Stadt. Rimini, bekannt für seine goldenen Strände und das lebhafte Kulturleben, bietet eine exklusive Umgebung, die hochkarätige Käufer anzieht. Die strategische Lage der Immobilie ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern, mit dem Bahnhof Rimini nur 10 Autominuten entfernt, was die Verbindungen zu den wichtigsten italienischen Städten erleichtert. Die Gegend ist reich an hochwertigen Infrastrukturen, mit Luxus-Boutiquen, Gourmet-Restaurants und eleganten Cafés, die die umliegenden Straßen säumen. Kulturliebhaber werden die Nähe zur Altstadt von Rimini schätzen, wo man historische Denkmäler wie den Arco di Augusto und den Tempio Malatestiano bewundern kann, die in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, ist der berühmte Strand von Rimini nur wenige Schritte entfernt und bietet ein perfektes Refugium, um die Sonne und das Adriatische Meer zu genießen. Ein markantes Merkmal dieses Ortes ist seine lebhafte Kunst- und Kulturszene, mit Veranstaltungen und Festivals, die die Stadt das ganze Jahr über beleben. Darüber hinaus verleiht die Nähe zum Parco Federico Fellini, einer grünen Oase im Herzen der Stadt, einen Hauch von Gelassenheit und natürlicher Schönheit. Zusammenfassend ist diese Immobilie nicht nur eine Luxusresidenz, sondern eine Gelegenheit, in einem Umfeld zu leben, das Eleganz, Kultur und Komfort vereint. Eine Investition in dieser Lage bedeutet privilegierten Zugang zu einem raffinierten und anspruchsvollen Lebensstil im Herzen einer der faszinierendsten Städte Italiens.

Grundriss

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