Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Riccione
+39 0541 418 819
W-02TS8P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
FCF Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02TS8P
Santarcangelo di Romagna, Emilia-Romagna, Italien
Santarcangelo di Romagna, Emilia-Romagna, Italien
Bauland für Doppelhaushälfte
Preis
190.000 €
Grundstücksfläche6.500 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks
Zu verkaufen in der Gemeinde Santarcangelo di Romagna, Ortsteil von San Martino dei Mulini, Bauland von ca. 6500 m2, wovon 1900 m2 bebaubar sind. Das Gebäudeindex erlaubt den Bau von 380 m2 S.U. (Useful Surface Area) mit einer zusätzlichen S. A. (Accessory Surface Area) von 190 m2, die im Erdgeschoss oder im Untergeschoss platziert werden kann, das als Garage oder Keller genutzt werden kann.
Das Gebäude wird ca. 60 m von der Hauptstraße entfernt sein, die den Weiler mit dem 3 km entfernten Zentrum von Santarcangelo di R. verbindet, das auch über einen schönen Radweg erreicht werden kann. In wenigen Minuten erreicht man die Auffahrt zur Autobahn A14 Rimini Nord, die verschiedenen historischen Ortsteile der Valmarecchia und die Stadt Rimini.
Die Gemeinde San Martino dei Mulini hat sich in den letzten Jahren mit renovierten Gebäuden entwickelt, zu denen ein neuer Despar-Supermarkt, 300 m vom Haus entfernt, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule hinzugekommen sind.
Auf dem Grundstück, das an eine landwirtschaftliche Fläche grenzt, kann ein Schwimmbad gebaut und alle Arten von Bäumen gepflanzt werden. Die maximale Höhe des Gebäudes über dem Boden darf 7,50 m nicht überschreiten.
Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
6.500 m²Santarcangelo di Romagna : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Wenige Kilometer vom Zentrum von Santarcangelo entfernt, im Ortsteil S. Martino dei Mulini, kann ein Turm aus der Mitte des 14. Jahrhunderts bewundert werden. Dabei handelt es sich um den "Torre la Tomba", der um 1350 erbaut wurde. Im Mittelalter war die Tomba ein befestigtes Bauernhaus (mit Herrenhaus), d.h. ein geschützter und verteidigter Ort für diejenigen, die außerhalb der Mauern der Zitadelle lebten. Der Turm ist 22 Meter hoch, hat einen rechteckigen Grundriss und ist an der Spitze mit gibellinischen Zinnen geschmückt. Aus historischen Texten geht hervor, dass das Gebäude, das 1345 von einem reichen Mann aus Rimini, einem gewissen Fusso de' Battagli, gekauft und befestigt wurde, 1376 von Galeotto Malatesta geplündert wurde. Die Überreste der alten Mauern lassen vermuten, dass der Turm zu einem Gebäudekomplex gehörte, der sich innerhalb einer viereckigen Anlage befand, die auf einer Seite durch den Mühlengraben verteidigt wurde. In der Romagna gab es viele Orte mit dieser Art von Bauwerken, darunter das Grabmal von S. Mauro Pascoli und das Grabmal von S. Giovanni in Marignano, die etwa aus der gleichen Zeit stammen.
Grundriss
Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers
Riccione
Riccione
Viale Dante Alighieri, 88, 47838, Riccione
+39 0541 418 819
W-02TS8P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
FCF Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
Die Vermittlung von Immobilienmaklern mit „FCF Real Estate srl.“ (Eine Tochtergesellschaft der Engel & Völkers Italia Srl) und / oder die Nutzung der in unserer Broschüre aufgeführten Dienstleistungen oder der auf unseren Immobilienkarten zum Verkauf bestimmten Immobilien unterliegen einer besonderen Vereinbarung Klauseln. Die vom Käufer / Vermieter zu zahlende Provision (Provision) zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt 4% des Kaufpreises einer Immobilie oder 10% einer Jahresmiete. Im Falle eines Verkaufs entsteht unser Provisionsrecht, sobald der Käufer darüber informiert wird, dass der Verkäufer das Angebot angenommen hat. Im Falle eines zu vermietenden Objekts entsteht unser Provisionsrecht, sobald die Person, die ein Objekt mieten möchte, informiert wird, dass der Vermieter damit einverstanden ist, das Eigentum an sie zu vermieten. Die Provision ist zu zahlen, sobald die Parteien den Vorverkaufsvertrag (kompromesso) bzw. den Mietvertrag unterzeichnet haben. Der Käufer hat die Vertragsregistrierungsgebühren, die Mehrwertsteuer, falls fällig, die Notarausgaben, die Stempelsteuer, die Landregistrierungs- und Hypothekengebühren sowie alle anderen Kosten oder Steuern, die zu diesem Zeitpunkt in Kraft sind, zu tragen. FCF Immobilien srl. haftet in keiner Weise für die in seinem Werbematerial veröffentlichten Informationen, da diese Informationen der Agentur von Verkäufern / Vermietern und / oder von Fachleuten gegeben werden, die diese Verkäufer / Vermieter damit beauftragen. Die Agentur hält diese Informationen für wahr und richtig; Wenn Informationen fehlen, ungenau oder nicht aktuell sind, haften die vorstehenden Personen allein. Der Verkäufer / Vermieter kann das Eigentum an Dritte verkaufen / vermieten, bevor ein Angebot angenommen wird. Sie werden gebeten, die Agentur umgehend zu informieren, wenn die angebotene Immobilie einem anderen Immobilienmakler bereits bekannt ist bzw. von diesem bereits vermessen wurde. Für alles, was hier nicht vorgesehen ist, gelten unsere vertraglichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unserer Agentur lesen können, bevor Sie die Vertragsvereinbarung unterschreiben.