Engel & Völkers

Antike Villa wenige Schritte von der Stadt entfernt

1.050.000 €
  • 14 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 487 m² Gesamtfläche
  • 2.000 m² Grundstücksfläche
  • 125 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Villa, die sich in der Gegend Barriera del Bosco befindet, ist nach den für Ferienhäuser typischen architektonischen Elementen des 19. Jahrhunderts gebaut worden, wovon viele Elemente zeugen, darunter die Tonnenbogen, die die Öffnungen der ersten Reihe der Fassade einrahmen. In der zweiten Etage erstreckt sich die Terrasse über den gesamten Umfang der Villa mit Blick auf den Park, der zum Teil mit Zitrusfrüchten bepflanzt ist. Innen, links von der Eingangshalle, trennt ein Flur die Räumlichkeiten, die in der oberen Etage gleich aufgeteilt sind. Von der zweiten Etage gelangt man in einen kleinen Turm mit Terrasse. Im Turm sind noch die originalen Fußböden erhalten, die einen besonderen Charme haben. Von hier hier aus, sowie von der Terrasse, genießt man einen weiten Blick auf das Meer und den Ätna. Die Immobilie, die derzeit als Büro genutzt wird, bedarf einer funktionellen Renovierung, um den neuen Wohnbedürfnissen angepasst zu werden.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02QAPK

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

14

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Parkplätze

15

Gesamtfläche

487 m²

Grundstücksfläche

2.000 m²

Terrassenfläche

125 m²

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Catania, Sizilien

Die Villa befindet sich in einer strategischen Lage, in einer guten Wohngegend, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Wir befinden uns im Viertel "Barriera del Bosco", das im Westen an das Viertel "Santa Sofia", im Nordwesten an das Viertel "Fasano", im Norden an das Viertel "San Paolo", im Nordosten an die "Timpa" von Leucatia und Sant'Agata li Battiati, im Osten an das Viertel "Canalicchio", im Südosten an den Parco Gioeni und im Süden an das Viertel "Borgo" grenzt. Der Name des Viertels stammt von einem alten Waldgebiet, der sich hier befand und sich bis nach San Giovanni la Punta und Viagrande erstreckte. Die privilegierte Lage ermöglicht den Bewohnern, ein gesundes Leben abseits von Lärm und Verkehr zu führen, während sie jedoch in der Nähe der Stadt bleiben. In der Umgebung gibt es Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Wäschereien, Bäckereien, Feinkostläden, Schulen und Fitnessstudios.

Grundrisse (2)

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