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Engel & Völkers Olbia

+39 0789 94 183

W-02GO8Z – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

First Sardev S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02GO8Z
Pittulongu, Sardinien, Italien

Nur wenige Schritte vom Strand entferntes Anwesen • Olbia • Pittulongu • Sardinien

PreisPreis auf Anfrage

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche2.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dank seiner einmaligen Lage vereint dieses nur wenige Schritte vom Il Pellicano Strand gelegene Haus goldenen Sand und türkisblaues Meer mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Olbia und all seinen Annehmlichkeiten. Das Haus, das sich ebenso zum Erstwohnsitz wie auch als Feriendomizil eignet, ist vom lokalen Architekturstil geprägt, dessen unverkennbare Merkmale, wie der Sichtstein und die weiß getünchten Wände, eine nostalgische Wohnatmosphäre mit traditionellem Charme schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, das sich über große Fenster zur sonnigen Terrasse und zum Garten öffnet, eine separate und geräumige Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich, sowie der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit privatem Bad und aus zwei weiteren Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad besteht. Die obere Etage beherbergt ein vollständig unabhängiges Appartement mit einem Wohn- und Kochbereich, einem Schlafzimmer mit Bad und einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die Insel Tavolara, die sich über dem Golf von Olbia erhebt. Ein großes Grundstück mit Ostbäumen bietet diesem strategisch gelegenen Haus viel Privatsphäre. Von hier aus sind die schönsten Strände der Küste, die elegante Ortschaft Porto Rotondo und der zeitlose Glamour der Costa Smeralda in wenigen Kilometern zu erreichen, während der Internationale Flughafen Olbia-Costa Smeralda nur 15 Autominuten entfernt liegt.
Objektart

Villa

Zimmer

11

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Terrassenfläche

40 m²

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

2.000 m²

Zustand

Gut
Energieeffizienzklasse
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Garten
Veranda
Meer/Seeblick
Terrasse

Virtueller Rundgang

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Olbia

Corso Umberto I, n°69, I-07026, Olbia (SS)

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Corso Umberto I, n°69, Olbia (SS), I-07026

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Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung. Der Maklerauftrag für den Vermittlung durch unsere Immobilienagentur kommt durch die Unterzeichnung eines eines spezifischen Dokumentes ustande beziehungsweise alternativ durch die Nutzung unserer Dienste, welche in der hauseigenen Broschüre, in den Exposés und auf der Homepage aufgeführt sind. Die Courtage (Provision) wird vom Käufer in Höhe von 4% plus Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis / Verkaufspreis der Immobilie bezahlt. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Bildung des Kaufvertrages fällig , oder aber in dem Moment, wo der Verkäufer das schriftliche Gebot des Käufers akzeptiert. Die Registersteuern, die Notarkosten, die Kataster-und Hypotheken-Steuern, die Mehrwertssteuer sind gesetzlich vom Käufer zu tragen in dem diesem Falle. Die von der First Sardev Srl Unipersonale bereitgestellten Angaben auf der Webseite oder im Expose sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Das Angebot kann Fehler, Preisänderungen, Irrtümer und / oder Angebotsrücknahme ohne Ankündigung aufweisen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unterliegen der italienischen Bestimmungen des Zivilgesetzbuches.