Engel & Völkers
property image

Villa "il Leoncino"

6.900.000 €
  • 14 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 1.400 m² Gesamtfläche
  • 1.400 m² Wohnfläche
  • 8.500 m² Grundstücksfläche
  • 30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Es ist sehr schwierig, die richtigen Worte zu finden, um diesem einmaligen Objekt gerecht zu werden. Die Villa „Il Leoncino“ wurde in den 30er Jahren erbaut und liegt harmonisch in die Hügel oberhalb von Intra eingebettet. Die schöne Lage und das atemberaubende Panorama machen dieses historische Herrenhaus zu einem Top-Objekt. Auf dem Pfad, der sich durch das gesamte Anwesen schlängelt, können Sie sämtliche botanischen Schönheiten bewundern. Die farbenprächtigen Azaleen, Rhododendren, Pfingstrosen, Kamelien und Rosenstöcke, die dem Park die bezaubernden Merkmale eines botanischen Gartens „all'italiana“ verleihen, ziehen jeden Besucher in ihren Bann. Das Gemäuer der eleganten Villa ist komplett mit der immergrünen Kletterfeige überwachsen, was ihr einen ganz besonderen Zauber verleiht. Der ca. 8.000 m² grosse Park mit einer herrlichen Panoramaterrasse über dem See, ein grosser Swimmingpool und ein schattiger Bogengang mit malerischem Blick auf den Lago machen es leicht, den Trubel und den Stress zu vergessen und einfach einmal die Seele baumeln zu lassen. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen: im Erdgeschoss befinden sich ein Studierzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, drei nebeneinander liegende Wohnzimmer mit Kamin, ein Fernsehzimmer und eine herrliche Terrasse, auf der man mit Familie und Freunden bei einem Glas Wein zusammensitzen und den phantastischen Blick auf den Lago Maggiore geniessen kann. Auf der ersten Etage finden wir den Schlafbereich mit vier Zimmern mit eigenem Bad und zwei grossen, begehbaren Garderoben. Das 1999 komplett renovierte Dachgeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und die Waschküche. Im Untergeschoss befindet sich hingegen der Spiel- und Wellnessbereich mit Dampfbad und Billardzimmer. Auch ein Weinkeller darf hier nicht fehlen, und eine gemütliche Küche und ein grosses Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für fröhliche Feste. Im Park befinden sich noch zwei weitere Gebäude, unter anderem eine alte, komplett renovierte Scheune aus Stein mit offenem Dach.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-028GH6

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

14

Schlafzimmer

8

Badezimmer

8

Garagen

4

Parkplätze

4

Gesamtfläche

1.400 m²

Wohnfläche

1.400 m²

Grundstücksfläche

8.500 m²

Terrassenfläche

30 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

1930

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

154.5 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

154.5 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Verbania, Biganzolo

Der Lago Maggiore ist flächenmässig der zweitgrößte See Italiens. Seine Ufer werden zwischen Schweiz (Kanton Tessin) und Italien (Provinz Verbano-Cusio-Ossola, Novara und Varese) geteilt. Der Lago Maggiore gehört zu 80% zu Italien und die übrigen 20% zur Schweiz. Der höchstgelegene Punkt, die "Punta Dufour", liegt im Massif des Monte Rosa. Der tiefste Punkt im Lago Maggiore hingegen ist zwischen Ghiffa und Porto Valtravaglia und liegt bei 370 m Tiefe. Die blumige Seite des Sees liegt zwischen Maccagno und Angera. Auf der Ostseite des Sees sind Arona, Stresa und Verbania. Zwischen Arona und Stresa befinden sich die berühmten Borromäischen Inseln, Isola Bella, Isola dei Pescatori und die Isola Madre. Gegenüber von Brissago, auf der Schweizerseite befinden sich die Brissago Inseln, hingegen gegenüber von Cannero befinden sich die "castelli di Cannero". In der Gemeinde von Leggiuno, ganz in der Nähe von Laveno ist das Santa Caterina del Sasso ein ganz beliebtes Ausflugsziel. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano sind ca. 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore können in ca. 20 Autominuten erreicht werden.

Virtueller Rundgang

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Stil ohne Grenzen: Villa Gianna

    Oggebbio, Gonte, Piemont, Italien

    Stil ohne Grenzen: Villa Gianna

    7.400.000 €

    • 7 Schlafzimmer7 Badezimmer1.270 m² Gesamtfläche11.250 m² Grundstücksfläche
  • Das Meisterwerk von Aldo Rossi am Lago Maggiore

    Verbania, Piemont, Italien

    Das Meisterwerk von Aldo Rossi am Lago Maggiore

    Preis auf Anfrage

    • 4 Schlafzimmer6 Badezimmer558 m² Wohnfläche2.720 m² Grundstücksfläche
  • Blockhaus : prestigeträchtige pieds dans l'eau Villa

    Laveno, Laveno-Mombello, Lombardei, Italien

    Blockhaus : prestigeträchtige pieds dans l'eau Villa

    6.950.000 €

    • 8 Schlafzimmer6 Badezimmer594 m² Gesamtfläche7.100 m² Grundstücksfläche
Haus kaufen in Piemont

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern