Engel & Völkers

Stil ohne Grenzen: Villa Gianna

7.400.000 €
  • 13 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 1.270 m² Gesamtfläche
  • 11.250 m² Grundstücksfläche
  • 78 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Villa Gianna liegt am Ufer des Lago Maggiore, in der malerischen Stadt Oggebbio, im Herzen des Piemont. Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, verkörpert diese prächtige Residenz am Seeufer die Eleganz und den Charme der damaligen Zeit. Imposant und majestätisch, besticht die Villa Gianna durch ihre Pracht, ihren zeitlosen Charme und ihre privilegierte Lage. Wenn man durch das Eingangstor tritt, findet man sich in einem üppigen Park wieder, wo die üppige Vegetation ein ständig wechselndes Spektakel von Farben und Düften bietet. Der Haupteingang offenbart sofort die Großzügigkeit der Räumlichkeiten: sieben Schlafzimmer, ebenso viele Bäder, geräumige, mit Fresken und Kassettendecken geschmückte Wohnzimmer, eine Doppelküche, ein Wellnessbereich mit Innenpool und sogar ein privater Anlegeplatz am See, der bis zu drei Boote aufnehmen kann. Die Villa Gianna ist nicht nur eine außergewöhnlich geräumige Wohnung, sondern auch ein Einzelstück, das Ergebnis einer kürzlichen Renovierung mit dem Ziel, das reiche künstlerische Erbe, das das Anwesen schmückt, zu erhalten. Jedes Detail ist meisterhaft gepflegt, von der weitläufigen Anlage bis hin zur edlen Einrichtung, die im Kaufpreis enthalten ist. In der Villa Gianna gibt es keine Kompromisse. Wenn Sie auf der Suche nach einer historischen italienischen Residenz mit einer einzigartigen und unverwechselbaren Atmosphäre sind, die keine Grenzen in Bezug auf Raum und Qualität kennt, dann haben Sie Ihr ideales Zuhause gefunden. Bei der Villa Gianna gibt es keine Kompromisse, wenn Sie eine historische italienische Villa mit einzigartigem und unverwechselbarem Flair und vor allem ohne Einschränkungen bei Platz und Qualität suchen, dann haben Sie Ihr ideales Zuhause gefunden.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02VF2N

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

13

Schlafzimmer

7

Badezimmer

7

Etage

3

Parkplätze

8

Gesamtfläche

1.270 m²

Grundstücksfläche

11.250 m²

Terrassenfläche

78 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Parkett, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1910

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

116.85 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

116.85 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung, Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung, Solarheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Oggebbio, Gonte

Oggebbio ist eine kleine Seestadt, die aus kleinen Dörfern am Ufer des Sees und auf den Hügeln dahinter besteht. Das besondere Mikroklima der Gegend begünstigt das natürliche Wachstum der Kamelienblüten. Ein großartiges Beispiel sind die Gärten der Villa Anelli, die während der jährlichen Ausstellung der Kamelien im März die Türen ihres prächtigen Parks mit mehr als zweihundert Arten dieser Blumen öffnet. Für diejenigen, die gerne in die Natur wandern, liegt Oggebbio an der "Via delle Genti": eine einfache Route mit wunderbarem Seeblick. Hier können Sie kleine Dörfer und das Schutzgebiet Sacro Monte di Ghiffa (UNESCO Welterbe) besichtigen, und sie erreichen auch die wunderschönen Seedörfer Cannero und Cannobio. Sie finden hier auch die wunderschöne alte Kirche von San Gottardo, in Carmine Superiore, mit einem künstlerischen Schätze von großem Wert in einer Panoramalage, deren Blick die Anstrengungen des Spaziergangs belohnt.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Cannero Riviera, Piemont, Italien

    Villa Belcanfora

    8.800.000 €

    • 7 Schlafzimmer5 Badezimmer662 m² Gesamtfläche3.086 m² Grundstücksfläche
  • Cannero Riviera, Piemont, Italien

    Der Garten Eden

    8.800.000 €

    • 7 Schlafzimmer7 Badezimmer814 m² Gesamtfläche14.600 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern