Engel & Völkers
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Engel & Völkers Perugia

+39 075 509 32 86

W-02W8P5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02W8P5
Piegaro, Umbrien, Italien

Wunderschöne Anlage im historischen Zentrum mit Pool

Preis
1.550.000 €

Schlafzimmer12
Badezimmer10
Gesamtfläche680 m²
Grundstücksfläche500 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In dem mittelalterlichen Dorf Piegaro befindet sich diese schöne Wohnanlage, die 2009 sorgfältig renoviert wurde, wobei der charakteristische umbrisch-toskanische Stil erhalten blieb. Das Grundstück von ca. 680 qm verteilt sich auf 4 Etagen und ist in 5 Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Haupthaus mit einigen charakteristischen Details des historischen Charakters des Anwesens, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und zwei Schlafzimmern mit zwei eigenen Badezimmern. Im ersten Stock befinden sich die anderen drei Schlafzimmer mit drei Bädern en-suite sowie ein charmantes Wohnzimmer. Eine der anderen Wohnungen hat einen eigenen Zugang, befindet sich aber immer noch im Erdgeschoss, wo sich die Wohnküche befindet, während die beiden Schlafzimmer mit einem Badezimmer im ersten Stock liegen. Auf der gleichen Ebene wie der Pool, was im historischen Zentrum nur sehr selten zu finden ist, befinden sich zwei weitere Wohnungen, die leicht miteinander verbunden werden können: eine mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Keller; die andere mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad und dem alten Ofen, einem seltenen Schmuckstück. Im zweiten Stock unter dem Erdgeschoss befindet sich die letzte Wohnung, die sehr gemütlich ist und aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Eine interne Wendeltreppe verbindet diese Wohnung mit den beiden darüber liegenden, umgeben von einer Mischung aus Geschichte und unglaublichem Geschmack. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten des historischen Zentrums suchen, aber gleichzeitig den Außenbereich mit dem Pool und dem Panoramagarten genießen möchten. Auch als Investition ist es eine hervorragende Lösung.
Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

20

Schlafzimmer

12

Badezimmer

10

Gesamtfläche

680 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Zustand

Top

Baujahr

1500
Energieeffizienzklasse
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F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ausstattung
Keller
Garten
Swimmingpool

Piegaro : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Unterkunft befindet sich im historischen Zentrum von Piegaro, von wo aus die ersten Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Sie ist 10 km von Città della Pieve und etwa 25 km von den Ausfahrten Fabro Scalo und Chiusi - Chianciano Terme entfernt. Von Perugia sind es etwa 30 km. Es ist ein sehr bekanntes Zentrum für Glaswaren, zu dem auch dieses Haus gehört. Im Herzen des Dorfes kannst du auch die alte Glasfabrik bewundern, in der seit April 2009 das Glasmuseum untergebracht ist. Rom und Florenz sind in weniger als 2 Stunden zu erreichen, eine günstige und faszinierende Lage.

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Perugia

Via XX Settembre, 75, 06124, Perugia (PG)

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Engel & Völkers Perugia

Via XX Settembre, 75, Perugia (PG), 06124

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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.