Engel & Völkers
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Komfort und Charme im Herzen von Ortigia

240.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 85 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charmanten Gebäudes, das man über einen charakteristischen Gemeinschaftshof erreicht. Sobald man das Anwesen betritt, atmet man die Authentizität des historischen Zentrums von Ortigia ein, mit seinem besonderen Charakter und der harmonischen Aufteilung der Räume. Im Inneren öffnet sich die Wohnung zu einem großen, offenen Küchenbereich, der dank der großen Öffnungen mit natürlichem Licht durchflutet ist. Die Aufmerksamkeit für die Einrichtungselemente und die Originalität der Beleuchtungskörper unterstreicht harmonisch die Einrichtungselemente und Räume. Links von der Küche befindet sich der erste Raum, der als Wohnzimmer genutzt wird und mit einem Bad ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite führt ein leichter Treppenaufstieg zu einem reizvollen Dachzimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das Haus ist sehr hell, mit Öffnungen in jedem Raum, die ausgezeichnetes natürliches Licht bieten. Die gewählten Materialien und die Aufmerksamkeit, die der Dekoration gewidmet wurde, machen diese Wohnung einzigartig. Jedes Detail wurde durchdacht, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen, in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Die Wohnung wird auch durch die Historizität ihrer Lage aufgewertet. Die Umgebung bietet Privatsphäre, Ruhe, Kultur und architektonische Schönheit. Die Bewohner können durch die malerischen Straßen schlendern, die lokale Küche in typischen Restaurants genießen und in das pulsierende gesellschaftliche Leben eintauchen. Mit einer perfekt optimierten Fläche von 66 Quadratmetern stellt die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit in einem authentischen Rahmen dar, sowohl für diejenigen, die täglich an einem Ort leben möchten, an dem sich Vergangenheit und Gegenwart treffen, als auch als Investitionslösung im Bereich der kurzfristigen Vermietung.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonVeranda
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02WF8S

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

85 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung

Ort: Syrakus, Sizilien

Die Immobilie befindet sich in Ortigia, dem historischen Zentrum von Syrakus, genauer gesagt im Stadtteil Giudecca, einem faszinierenden und an Geschichte reichen Gebiet, in dem sich die Vergangenheit mit dem modernen Leben vermischt. Dieses Viertel mit seinen engen, gepflasterten Straßen bietet eine einzigartige Atmosphäre, ideal für alle, die eine ruhige, aber lebendige Umgebung suchen. Das Viertel ist für seine alte Architektur bekannt, mit historischen Gebäuden, die von vergangenen Epochen erzählen, und einer Vielfalt von Baustilen, die den Einfluss verschiedener Kulturen und Herrschaften der Vergangenheit widerspiegeln. Hier können Besucher barocke Kirchen, Adelspaläste und malerische Ecken entdecken, die zu romantischen Spaziergängen oder einfach zum Entspannen einladen. Das Viertel ist außerdem sehr günstig gelegen, denn das Meer und die kulturellen Sehenswürdigkeiten von Ortigia wie der Dom und der Fischmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass es ideal für alle ist, die in das lokale Leben eintauchen möchten. Der Ortsteil Giudecca bietet dank seiner ruhigen Lage einen Rückzugsort abseits des Trubels und ist dennoch von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten aus leicht zu erreichen. Ortigia, dessen Ausdehnung nicht mehr als einen Quadratkilometer beträgt, ist in nicht weniger als acht Stadtteile unterteilt: Bottari, Giudecca, Graziella, Maestranza, Maniace, Mastrarua, Sperduta und nicht zuletzt Duomo. Das Anwesen befindet sich im Vicolo II di via della Giudecca. Weniger als 100 Meter entfernt befindet sich eine der wichtigsten Straßen von Ortigia, die „Via Roma“, eine Achse, die an die Piazza del Duomo grenzt. Von hier aus hat man einen Blick auf Paläste und Kirchen verschiedener Stilrichtungen sowie auf alle wichtigen archäologischen und kulturellen Stätten des historischen Zentrums. Außerdem gibt es in der Umgebung charakteristische Geschäfte, Handwerksbetriebe, köstliche Eisdielen und kleine Restaurants, in denen man die ausgezeichnete lokale Küche genießen kann. Der Bahnhof ist nur 2 km entfernt, ebenso die Anbindung an die Autobahn zum Flughafen Catania.

Grundriss

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