Engel & Völkers
property image

Elegante Wohnung mit Blick über die Dächer von Ortigia

240.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 75 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese charmante, kürzlich renovierte Wohnung von etwa 80 m2 befindet sich in einem typischen historischen Gebäude am Ende der Via Candelai, nur wenige Schritte von der schönen Marina di Ortigia entfernt. Die privilegierte Lage ermöglicht einen herrlichen Blick über die Dächer des historischen Zentrums, während der Charme der Wohnung schon beim Betreten spürbar ist. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass der Raum optimal genutzt wird und die Aufteilung der Zimmer funktional und einladend ist. Der Haupteingang führt in einen kleinen Flur, der als Verteiler zu den anderen Zimmern dient. Auf der linken Seite befindet sich eine gut ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer, das mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, während das große Wohnzimmer, das sich durch die schönen, weiß gebeizten Holzbalken auszeichnet, eines der auffälligsten Elemente der Immobilie darstellt. In diesem Zimmer kann ein zusätzliches Schlafsofa untergebracht werden. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf die Via dei Candelai, und dank der Ausrichtung der Immobilie profitiert die Wohnung von natürlichem Licht, das die Umgebung noch heller und einladender macht. Die letzten sorgfältigen Renovierungsarbeiten haben der Immobilie ein besonderes Prestige verliehen, dank der modernen und raffinierten Ausstattung, die sich perfekt mit dem historischen Charakter des Gebäudes verbindet. Dank ihrer Eleganz und ihrer zentralen Lage ist diese Wohnung eine ideale Wahl für diejenigen, die einen privaten Wohnsitz mit hohem Standard suchen. Die Wohnung ist die perfekte Lösung auch für diejenigen, die eine sichere Investition auf dem touristischen Vermietungsmarkt suchen, einem sehr begehrten Sektor im historischen Zentrum von Ortigia.

Ausstattung
KlimaanlageBalkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02XFZZ

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

2

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

75 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Wärmepumpe

Ort: Syrakus, Sizilien

Die Wohnung befindet sich in der Via dei Candelai im historischen Zentrum von Ortigia, in einer strategischen und zentralen Lage zwischen den wichtigsten und geschichtsträchtigsten Straßen der Insel. Eine Seite führt zur westlichen Promenade, einem faszinierenden Küstenabschnitt, der eine der eindrucksvollsten Landschaften der Insel bietet, mit einer ruhigen und entspannenden Atmosphäre und Blick auf das Meer und die alten Stadtmauern. Die Besucher können entlang der Küste spazieren gehen, die salzige Luft einatmen und das kristallklare Meer bewundern, das mit dem blauen Himmel verschmilzt. Die Strandpromenade ist auch ein Wahrzeichen für diejenigen, die bei Sonnenuntergang einen Spaziergang bis zum Castello Maniace machen möchten Es handelt sich um eine imposante Festung, die die Spitze der Insel beherrscht und von der aus man den gesamten Großen Hafen bewundern kann. Parallel zur westlichen Uferpromenade verläuft die Via dei Candelai, die mit der Via Cavour verbunden ist, einer typischen Achse, die reich an Geschichte, Kultur und Geschäften ist, ideal für diejenigen, die die Atmosphäre typisch sizilianischer Handwerksläden oder Gourmetrestaurants, historischer Cafés und Souvenirs erleben möchten. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in die einzigartige Atmosphäre der Insel eintauchen möchten, nur wenige Gehminuten von der Kathedrale und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt und dennoch in einer ruhigen und zurückhaltenden Gegend.

Grundriss

floor plan image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Bezaubernde historische Ecke: zwei miteinander verbundene Wohnungen in Ortigia

    Syrakus, Sizilien, Italien

    Bezaubernde historische Ecke: zwei miteinander verbundene Wohnungen in Ortigia

    260.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer115 m² Gesamtfläche
  • Wohnung mit Doppeleingang im Zentrum von Ortigia

    Syrakus, Sizilien, Italien

    Wohnung mit Doppeleingang im Zentrum von Ortigia

    250.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer90 m² Gesamtfläche
  • Komfort und Charme im Herzen von Ortigia

    Syrakus, Sizilien, Italien

    Komfort und Charme im Herzen von Ortigia

    240.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer85 m² Gesamtfläche
  • Wohnung mit Meerblick an der Porta Marina

    Syrakus, Sizilien, Italien

    Wohnung mit Meerblick an der Porta Marina

    240.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer70 m² Gesamtfläche
  • Interessante Immobilie mit Meerblick am Ortigia Markt

    Syrakus, Sizilien, Italien

    Interessante Immobilie mit Meerblick am Ortigia Markt

    Preis auf Anfrage

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer90 m² Gesamtfläche
Wohnung kaufen in Syrakus

Ihr Shop

Engel & Völkers Siracusa

engel & völkers shop image

Anbieter:

ALM Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate Estate S.p.A. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.

wavy pattern