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Engel & Völkers Laveno
+39 0332 18 118 18
W-02TBAT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
16Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
316 m²Gesamtfläche
392 m²Grundstücksfläche
15.000 m²Garagen
5Parkplätze
10Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
73.47 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, Nachtspeicherheizung, Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
73.47 kWh/m²aAngera ist ein Dorf am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, berühmtes Touristenzentrum dank seiner historischen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten. Das Wahrzeichen von Angera ist zweifellos die Rocca di Angera, die am Lago Maggiore eine beherrschende Stellung genießt. Im Inneren befinden sich das Puppenmuseum und das Bekleidungsmuseum. In Angera können Sie wunderschöne Strände, wie den Noce-Strand und den Nocciola-Strand, finden. Die Stadt hat eine wertvolle Naturoase, eine Seepromenade, weite grünen Wiesen, den Hügel von S. Quirico mit seinen Wegen und Weinbergen, eine wunderschöne Landschaft und die Wälder. Angera ist auf der ganzen Welt bekannt, auch dank der Produktion von Rossi D’Angera, einer familiengeführten Grappa-Brennerei. In den unzähligen Restaurants und Bar können Sie entspannte Momente mit typischen lombardischen und Seegerichten verbringen, einen Aperitif oder ein Eis genießen, während Sie am See entlang spazieren. In dieser wunderschönen historischen und natürlichen Umgebung finden Sie Häuser zum Verkauf Lago Maggiore.
Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.