Drei-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt

245.000 €

5 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
101 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes in der Via Monte Grappa in Arona und bietet eine zentrale Lage, die den Zugang zu städtischen Dienstleistungen erleichtert. Der Bahnhof ist etwa 100 Meter entfernt, so dass Sie bequem nach Mailand, Domodossola und in die Schweiz reisen können. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die das ganze Jahr über geöffnet sind, so dass Sie die Stadt erleben können, ohne das Auto benutzen zu müssen. Der See ist in etwa 5 Minuten zu Fuß zu erreichen: die öffentlichen Gärten, der Radweg Corso Europa und die Seepromenade werden zu angenehmen Gewohnheiten. Die Gegend ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit Bushaltestellen am Bahnhof. Die Wohnung besteht aus einem breiten Korridor, der alle Zimmer miteinander verbindet: von den beiden Schlafzimmern mit dem Bad gleich nach dem Eingang bis zur Küche und dem Wohnzimmer im hintersten Bereich. Alle Zimmer haben einen Balkon, wobei das Hauptschlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer über Fenstertüren verfügen. Letzteres genießt dank seiner doppelten Ausrichtung - Balkon auf der einen und Terrasse auf der anderen Seite - eine hervorragende Belichtung, so dass man seine Freizeit bequem im Freien verbringen kann. Der Mehrwert der Wohnung liegt in der Renovierung (Energieklasse D) und in den Modernisierungsarbeiten, die in der Wohnanlage durchgeführt wurden: neue Dächer, Aufzug, Heizungsanlage und Balkone. Ein Keller vervollständigt die Immobilie.

Ausstattung

BalkonAufzug

Engel & Völkers Laveno

+39 0332 1811818

Engel & Völkers ID: W-02YWAD

Ort: Arona, Piemont

Arona, ein wichtiges historisches und touristisches Zentrum, liegt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore. Die geschichtsträchtige Stadt war lange Zeit im Besitz der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo: Der heilige Karl Borromeo wurde 1538 hier im Schloss geboren. Das wichtigste und faszinierendste Monument ist zweifellos der Koloss des Heiligen Karl Borromäus, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern nach der Freiheitsstatue die zweithöchste Indoor-Statue der Welt ist. Arona bietet Touristen eine Vielzahl von Aktivitäten: ein historisches Zentrum mit vielen Geschäften und Restaurants, eine schöne Seepromenade zum Flanieren sowie Strandbäder und kleine Strände, an denen sie heiße Sommertage verbringen können. Die Stadt liegt etwa 80 km von Mailand entfernt und ist daher leicht mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen. Die Stadt ist über die Autobahn A8 und die Eisenbahn gut an die Mailänder Metropole angebunden, so dass die Fahrt etwa eine Stunde dauert. Außerdem ist sie nur etwa 20 km vom internationalen Flughafen Mailand-Malpensa entfernt. Die Nähe zu Malpensa macht die Stadt zu einem strategischen Ausgangspunkt für nationale und internationale Reisen. Der Zugang zum Flughafen wird durch die Autobahn SS336 erleichtert, die es ermöglicht, den Flughafen in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Arona ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt für die Erkundung des Kantons Tessin in der Schweiz, der etwa 40 km nordwestlich liegt. Dank ihrer Lage ist die Stadt von Lugano, Bellinzona und anderen Schweizer Städten im Tessin aus leicht zu erreichen. Für Golfliebhaber liegen die beiden prestigeträchtigen Golfplätze von Castelconturbia (ca. 10 km) und Bogogno (ca. 15 km) in unmittelbarer Nähe. Beide zählen zu den besten in Italien. Schließlich sind die Alpen und die Skigebiete Verbano-Cusio-Ossola in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Courtagepassus

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