"Pinwheel" - Pentagonales Juwel in der Nähe des Lago Maggiore

1.250.000 €

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
184 m² Gesamtfläche
1.944 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Pinwheel ist ein maßgefertigtes, pentagonales Haus, das an den Hängen in der Nähe des Lago Maggiore erbaut und eingerichtet wurde. Das Anwesen besteht aus einem einstöckigen Gebäude mit einem kleinen Kellergeschoss. Die äußeren Ecken der Fassade wurden abgerundet, um die Kontinuität der pentagonalen Linien zu betonen und eine symbiotische Balance mit der natürlichen Umgebung zu schaffen. Die großen und vertikalen Fenster sowie die Aluminium-"Pinwheel-Blätter" lenken den Blick von innen und betonen gleichzeitig die "Pinwheel"-Natur des Gebäudes. Die interne Struktur wird durch ein kreisförmiges Oberlicht auf dem Dach und die darunter liegende Treppe zum Keller charakterisiert. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche teilen sich alle denselben offenen Raum, während die beiden Schlafzimmer und 2 Badezimmer hinter den teilweise transparenten Kapseln im Hintergrund geschlossen sind. Der Keller enthält den Technikraum, Lagerraum und einen geräumigen Bereich, der als Audio-Video-Raum vorbereitet ist, aber auch andere Zwecke wie zum Beispiel ein Fitnessstudio mit Sauna sind möglich. Die Fassade besteht aus weißen Betonplatten. Die stützende Holzstrukturen und alle Isoliermaterialien in Kombination mit der Wärmepumpe garantieren höchste Energieeinsparstandards in allen Jahreszeiten. Das technologische Einrichtung mit Fußbodenheizung und Lüftungssystem sorgen für einen sehr hohen internen Komfort. Ein Projekt für einen zusätzlichen Carport mit integrierten Fotovoltaik-Paneelen steht zur Verfügung. Die Nähe zu Luino und Lugano macht es zu einem begehrten Wohnort. Seine vorteilhafte Lage in unmittelbarer Nähe sowohl zu Luino als auch zu Lugano macht es zu einer geschätzten Wahl für Wohn- und Urlaubszwecke. Die Bauarbeiten wurden in 2021 abgeschlossen durch den berühmten Architekt , Jacopo Mascheroni, und es steht nun denen zur Verfügung, die die reine und zeitlose architektonische Einzigartigkeit dieses futuristischen und architektonischen Meisterwerks zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren.

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtMöbliert

Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

Engel & Völkers ID: W-02VF6A

Ort: Luino, Lombardei

Luino ist aus industrieller, wirtschaftlicher und touristischer Sicht die wichtigste Stadt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore. Es ist eine elegante Seestadt mit einem fast mediterranen Lebensraum. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist berühmt für sein wunderschönes Seeufer mit Platanen und der harmonischen Architektur der Paläste. Der neue Seepromenade hat zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, ist in Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Der Spaziergang durch die Altstadt ist wunderschön, mit seinen steilen Straßen, den Renaissance- und Barockpalästen, den Arkaden der Innenhöfe, den Kunsthandwerksgeschäften und den Geschäften. Eine der Hauptattraktionen von Luino ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino. Eine echte Wochenmesse mit Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Motorboot zu mieten, aber auch mit den umfassenden Transportdienst, den die Schifffahrt auf dem Lago Maggiore bietet, können Sie einfach die Borromäischen Inseln oder die benachbarte Schweiz erreichen. Nicht weit von Luino entfernt, in der Gemeinde von Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora. Wenn Sie einen atemberaubenden Seeblick haben möchten, fahren Sie nach Agra und folgen dem Pfad "Giro del Sole". Luino hat eine strategische Position dank der Nähe zur Schweiz und der Eisenbahnverbindung mit Mailand und Kanton Tessin.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.