Gemütliche Wohnung mit Balkon

310.000 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
60 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In der stimmungsvollen Umgebung von Lido di Venezia, nur wenige Schritte vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, finden Sie diese schöne Wohnung im Hochparterre, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem kürzlich renovierten Badezimmer. Ein besonderes Element ist der kleine Balkon, der sich zum hellen Wohnbereich hin öffnet, eine private Ecke, in der man die frische Luft genießen kann, ideal für ein Frühstück im Freien oder einen Moment der Entspannung nach einem Tag am Strand. Dank ihrer strategischen Lage ist die Wohnung gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und den wunderschönen Stränden von Lido. Eine ausgezeichnete Wohnlösung oder ein perfektes pied-à-terre für diejenigen, die den Charme der Lagune mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite erleben möchten.

Ausstattung

BalkonGartenMeer/Seeblick

Engel & Völkers Venezia Lido

+39 041 267 5224

Engel & Völkers ID: W-02Z1I1

Ort: Lido di Venezia, Lido

Lido di Venezia ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der „Belle Epoque“, die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die gesamte Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestelle, Vaporetti und Fähren, Supermärkte, Restaurants, etc.), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl die mit den charakteristischen Hütten als auch die freien, einschließlich der von San Nicolò, bekannt für seine natürliche Oase und für den angenehmen Spaziergang entlang des Deiches zum Leuchtturm.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und unsere Immobilienmakler wird durch die Unterzeichnung eines speziellen Dokuments oder andernfalls durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre, unseren Immobilienmerkblättern und den dazugehörigen Klauseln aufgeführten Dienstleistungen erteilt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kauf-/Verkaufspreis der Immobilie. Die Provision gilt als fällig und zahlbar zum Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer (d.h. mit der Unterschrift des vielversprechenden Verkäufers zur Annahme des vom vielversprechenden Käufer übermittelten Kaufangebots). Elletre S.r.l. und ihre Immobilienmakler sind daher berechtigt, die Zahlung der Provision sofort bei Eintritt des vorgenannten Umstandes zu verlangen. Die Eintragungssteuer, die Notarkosten sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. Elletre S.r.l. lehnt jede Verantwortung für die auf der Website veröffentlichten Informationen ab, da diese von der verkaufenden Partei und/oder ihren vertrauenswürdigen Fachleuten stammen. Elletre S.r.l. betrachtet diese Informationen als wahr und übernimmt keine Verantwortung für deren Aktualität sowie für eventuelle Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es versteht sich, dass der Verkäufer unbeschadet seiner Verpflichtungen gegenüber Elletre S.r.l. das Recht behält, die Immobilie bis zur Unterzeichnung des Angebots durch den Kaufinteressenten an Dritte zu verkaufen. Dieser ist verpflichtet, mitzuteilen, ob die ihm von Elletre vorgeschlagene Immobilie zuvor von ihm besichtigt worden ist. Alles, was hier nicht vorgesehen ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.