Residenza Corte del Tagiapiera

380.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
50 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich an einem besonderen Ort, den Liebhaber der Bücher von Hugo Pratt sicher wiedererkennen werden, da er Teil der geheimen Routen ist, durch die uns der Protagonist führt, um den Zauber dieser einzigartigen Stadt zu entdecken. Aber auch diejenigen, die sie nicht kennen, werden sich in diese magische venezianische Ecke verlieben, in der sich ein typisch venezianischer Innenhof mit der "vera da pozzo" in der Mitte befindet, ein Werk der berühmten "tagiapiera" (Steinmetze) der Republik Serenissima, eine überdachte Außentreppe, ein gemauerter Rundbogen im venezianisch-byzantinischen Stil und eine Reihe von Unterportiken, die zum Wassertor führen, das auf den benachbarten Kanal blickt. Der Zugang zu unserer Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang im Hochparterre, der uns in die Kochnische mit einem Zwischengeschoss, das als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden kann, zu den beiden Schlafzimmern und dem schönen Bad mit Fenster führt. Die Wohnung wurde 2005 liebevoll restauriert, fein eingerichtet und zeichnet sich durch ihre herrlichen Sichtbalken und die über 4 Meter hohen Decken aus, die ihr viel Charme verleihen.

Ausstattung

GartenSicherheitssystemGrüne Aussicht

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-0234KH

Ort: Santa Croce, Venedig

Die Sestiere von Santa Croce verdankt ihren Namen der Kirche von Santa Croce. Sie ist die Sestiere, die als Bindeglied zwischen Venedig und dem Festland dient und dank der Piazzale Roma und des Bahnhofs Santa Lucia von allen Verkehrsmitteln am meisten bedient wird. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirchen von San Giacomo dell'Orio, San Stae, der Tempel von San Nicola da Tolentino und zwei Kirchen, die San Simeone geweiht sind: San Simeon Grando oder Profeta und das andere San Simeon Piccolo. Die Wohnung befindet sich in der Gegend von San Giacomo dell'Orio, einem der lebhaftesten und typischsten “Campi” Venedigs, in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Piazzale Roma und ganz in der Nähe aller Dienstleistungen entfernt. Die Rialtobrücke und der Rialtomarkt sind ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.