Entzückende Villa in Sticciano Scalo

Eingebettet in die malerische Kulisse der Maremma-Hügel, zeichnet sich diese herrliche Einfamilienvilla durch ihre Exklusivität aus, die Eleganz und Komfort auf hohem Niveau verbindet. Erdgeschoss Durch den Haupteingang gelangt man in den Schlafbereich im Erdgeschoss, der elegant in drei raffinierte Schlafzimmer aufgeteilt ist, einschließlich eines mit einer einladenden Terrasse. Ein modernes Badezimmer und ein helles Arbeitszimmer bieten gewidmete Räume für Ruhe und Privatsphäre. Der Flur führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, ideal für Entspannungsmomente und Gastfreundschaft, angrenzend an ein zweites Gästebad und eine geräumige Küche. Die Küche öffnet sich auf eine weitläufige Panoramaterrasse, die sich in eine wahre Outdoor-Erweiterung verwandelt mit einem unvergleichlichen Blick auf die toskanischen Hügel, perfekt um Sonnenuntergangsdinner oder Momente ruhiger Betrachtung zu genießen. Obergeschoss Beim Aufsteigen zum Obergeschoss finden wir eine unabhängige Wohnung, komplett mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Möglichkeit, einen privaten Außeneingang zu schaffen, bietet Flexibilität sowohl für die Aufnahme von Gästen als auch als potenzielle zusätzliche Einkommensquelle. Untergeschoss Auch für Personen mit Zugangsbedürfnissen konzipiert, ist das Untergeschoss mit einem Treppenlift ausgestattet, um Komfort und Unabhängigkeit zu gewährleisten. Diese Ebene bietet ein großzügiges Raumgefühl mit einem großen Wohnzimmer, das durch einen effizienten Kaminofen bereichert wird, der Wärme durch ein integriertes Belüftungssystem verteilt. Die Küche erstreckt sich auf eine große Veranda, ausgestattet mit elektrischen und wasserdichten Vorhängen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel bieten und das Genießen der Natur in jeder Jahreszeit ermöglichen. Eine geräumige Garage für zwei Autos und ein Waschraum vervollständigen diese Ebene. Nachhaltigkeit und Komfort Die Villa zeichnet sich durch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz aus, dank der Installation von Photovoltaik- und Solarpaneelen sowie Heiz- und Kühlsystemen. Diese Systeme gewährleisten ganzjährig ein komfortables Umfeld und minimieren die Umweltauswirkungen. Ein Zufluchtsort von Rang Diese Villa ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein wahrer Zufluchtsort von Rang und Ruhe, der eine einmalige Gelegenheit für diejenigen darstellt, die von einem Leben eingebettet in die zeitlose Schönheit der Maremma-Hügel träumen.