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Engel & Völkers Elba-Livorno
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Top Living S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Marina di Campo, Toskana, Italien
Marina di Campo: Villa im toskanischen Stil
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Villa
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
3Gesamtfläche
251 m²Grundstücksfläche
1.500 m²Zustand
TopParkplätze
4Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
WärmepumpeMarina di Campo : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die malerische Altstadt von Marina di Campo mit ihrem Pisianisch-Medici Wachturm und ihrem Hafen, aus dem der Granit des Monte Capanne exportiert wurde, und der Pinienwald umrahmen die herrliche Bucht. Marina di Campo ist einer der bekanntesten Orte der Isola d’Elba: die spektakuläre Bucht zieht seit den 1950er Jahren ein internationales Publikum an. Darüber hinaus verfügt die Stadt viele Restaurants, in denen sie typischen Fischgerichte der Insel probieren können. Im Zentrum gibt es auch viele Pizzerien und Eisdielen. Für diejenigen, die am Abend Spaß haben möchten, gibt es Clubs, die am meisten von jungen Leute besucht werden. Marina di Campo hat auch ein schönen Sandstrand, die sich über 1500 meter erstreckt. Es ist oft von Familien mit Kinder besucht. Marina di Campo ist 25 Fahrminuten von Portoferraio, 10 Minuten von Procchio, 35 Minuten von Capoliveri und Porto azzurro und 5 Minuten vom Flughafen Campo entfernt, der gut mit den Flughäfen von Florenz und Pisa Milano und Swizerland verbindet ist. Im Sommer gibt es auch Verbindungen mit Mailand Linate und Lugano.
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Elba-Livorno
Piazza Palestro 15, 57036, Porto Azzurro (LI)
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Engel & Völkers Elba-Livorno
Piazza Palestro 15, Porto Azzurro (LI), 57036
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.