Engel & Völkers

Elegante Wohnung mit Schwimmbad

690.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 234 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wenige Minuten von San Casciano Val di Pesa entfernt, auf einem Hügel mit freiem Blick auf das florentinische Chianti-Gebiet, liegt dieser kürzlich renovierte Weiler. Die architektonischen Details, die an seine antiken Ursprünge erinnern, wie z.B. einige freiliegende Steinmauern und die Zinnen, die die Umfassungsmauern krönen, sind beeindruckend. Man erreicht das Grundstück über eine kurze weiße Straße in gutem Zustand. Zur Wohnung gelangt man über einen kleinen privaten Garten, in dem man sich sonnen oder lesen kann, während man die Aussicht auf die Landschaft genießt. Weiter geht es zu einem großen privaten Innenhof mit einer Veranda aus Glas und Schmiedeeisen, die geöffnet werden kann und sowohl als Wintergarten als auch als Wärmeschutz für das Haus dient. Die hochwertigen Oberflächen, die Terrakottaböden, die antiken Holzbalken und die Backsteinbögen verleihen dem Haus Charakter und Eleganz. Im EG befinden sich die von einem örtlichen Handwerker maßgefertigte Küche mit einer Halbinsel und Arbeitsflächen aus Granit, ein Service-Bad, ein großes Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. Alle Zimmer haben mindestens eine Fenstertür zum Innenhof, so dass viel Licht einfällt und die Privatsphäre gewahrt bleibt. Im OG befindet sich der Schlafbereich mit Parkettboden, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und einem weiteren Badezimmer. Die kleineren Zimmer verfügen über ein verglastes Mezzanin. Im UG befindet sich ein Keller / Waschküche. Das Anwesen umfasst einen wunderschönen Pool mit Infinity-Rand, umgeben von einem atemberaubenden Panorama mit Blick auf Weinberge und Olivenhaine, weit weg von Straßen und Lärm. Um die Ruhe und Sicherheit zu gewährleisten, erlaubt die Hausordnung keine Kurzzeitvermietung.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Colline Toscane

Engel & Völkers ID: W-02RLDW

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

234 m²

Bodenbelag

Parkett, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1800

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: San Casciano in Val di Pesa, Toskana

Die Lage ist optimal, die nächste Stadt ist 2 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder mit einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Hier finden wir die grundlegenden Dienstleistungen wie Supermarkt, Restaurants, Apotheke, usw.. In 20 Minuten mit dem Auto sind wir im Zentrum von Florenz, wo wir den Flughafen, Hochgeschwindigkeitszug und alle Dienstleistungen, die die Stadt bieten kann, finden. Die Lage ist auch ideal für diejenigen, die das Anwesen als Zweitwohnsitz nutzen und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten erreichen möchten. Neben der Stadt Florenz erreichen Sie in etwa 40 Minuten die Stadt Siena oder die mittelalterlichen Türme von San Gimignano, außerdem liegt es vor den Toren des Chianti Classico mit seinen charakteristischen Dörfern und renommierten Kellern für Liebhaber guten Weins.

Grundriss

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