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Engel & Völkers Colline Toscane
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W-02NXOC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Living Tuscany S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Schlafzimmer
3Badezimmer
2Gesamtfläche
333 m²Zustand
TopBaujahr
2000Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
248.07 kWh/m²aMontefiridolfi ist ein wunderschönes Dorf, das zur Gemeinde San Casciano Val di Pesa in der Provinz Florenz gehört und nur 5 km von der Hauptstadt entfernt ist, die über alle notwendigen Dienstleistungen verfügt. Sogar das kleine Dorf Montefiridolfi, das auch zu Fuß wenige hundert Meter vom Haus entfernt ist, verfügt über einigen Dienstleistungen wie einer Bar, einem Lebensmittelgeschäft und einem ausgezeichneten und renommierten Restaurant. Der Vorteil dieser Lage liegt in einer kleinen Weiler, aber dennoch auf dem Land, mit herrlichem Blick auf die toskanischen Hügel, die mit Weinbergen und Olivenhainen geschmückt sind. In der Nähe liegt San Casciano Val di Pesa und die Auffahrt zur Autobahn Florenz-Siena. Die Stadt Florenz ist nur 15 km entfernt und Siena nur 45 km. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße zu erreichen, die in der Nähe liegt, aber die Ruhe nicht stört, da es sich um eine sehr ruhige Straße handelt. Es gibt anderen nahen gelegenen Häusern, die von Einheimischen bewohnt werden, so dass Ruhe und Sicherheit garantiert sind.
Via IV Novembre, 44, IT-50026, San Casciano in Val di Pesa (FI)
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Via IV Novembre, 44, San Casciano in Val di Pesa (FI), IT-50026
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.