Engel & Völkers
property image

"Casa delle Stelle"

85.000 €
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 38 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Modica, an einem Ort, der den Charme der sizilianischen Tradition mit der Modernität des zeitgenössischen Designs verbindet, liegt „Casa delle Stelle“, ein entzückendes, unabhängiges Haus, das darauf wartet, einzigartige Emotionen zu schenken. Ein gemütliches und raffiniertes Studio, in dem jedes Detail eine Geschichte von Liebe und Leidenschaft für das Schöne erzählt. Die makellose Renovierung hat es verstanden, die Authentizität des Ortes zu bewahren und die typischen Merkmale der barocken Stadt zu erhalten. Gleichzeitig wurde dem Haus der moderne Touch verliehen, der es perfekt für das heutige Leben macht. Der offene Raum öffnet sich zur Wohnzone, in der die funktionale und gut ausgestattete Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer verschmilzt. Das Badezimmer, elegant und mit Liebe zum Detail gestaltet, ist ein kleiner Ort der Ruhe und des Komforts. Ein sichtbares Zwischengeschoss bildet das Herz des Hauses – ein reiner Entspannungsbereich, in dem man dem Alltag entfliehen und die Stille eines Zufluchtsortes genießen kann. Die privilegierte Lage, nahe aller Annehmlichkeiten, macht dieses Haus nicht nur zum idealen Wohnort, sondern auch zu einem perfekten Ferienhaus – ein kleines Paradies, in das man sich an heißen sizilianischen Tagen zurückziehen kann. „Casa delle Stelle“ ist eine Einladung, innezuhalten, die intimen und hellen Räume zu genießen und sich von der Magie Modicas umhüllen zu lassen, wo jede Ecke eine Geschichte erzählt und jedes Detail darauf ausgelegt ist, Frieden zu vermitteln. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen Ort suchen, an dem Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.

Ausstattung
Unverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-02XYGR

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

1

Wohnfläche

38 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Modica, Sizilien

In der Via Francavilla, einer kleinen Straße in Modica Alta, die dennoch mit dem Auto gut erreichbar ist, bietet die Immobilie eine sehr private Lage, die jedoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Modica Alta liegt, insbesondere zum Piazza Santa Teresa, die bequem zu Fuß erreicht werden kann. Modica, wie viele andere historische Städte des Val di Noto, verdankt ihre besondere urbane Struktur der ungewöhnlichen Beschaffenheit des Terrains, kombiniert mit verschiedenen anthropogenen Phänomenen. Viele der Gebäude im alten Teil der Stadt, die dicht aneinander gebaut sind, sind oft Erweiterungen der alten Höhlen, die seit der prähistorischen Zeit bewohnt waren. Etwa 700 Höhlen wurden verzeichnet, die einst bewohnt oder anderweitig genutzt wurden, sowohl die sichtbaren als auch die in neuen Bauten „integrierten“. Historisch von großer Bedeutung ist der ausgezeichnete Erhaltungszustand der Nekropole von Quartiriccio im historischen Zentrum, im Stadtteil Vignazza, mit mehreren Dutzend in den Felsen gehauenen Ofengräbern aus dem Jahr 2200 v. Chr. Zusammen mit Ragusa, Scicli und Noto wurde Modica von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Helmed Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Helmed Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • "Vittorio" Apartment

    Modica, Sizilien, Italien

    "Vittorio" Apartment

    100.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer120 m² Gesamtfläche
  • Casa "FELICIA"

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Casa "FELICIA"

    99.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer102 m² Wohnfläche
  • Haus "Domenico"
    Neu

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Haus "Domenico"

    99.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer111 m² Wohnfläche
  • Geranium House

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Geranium House

    95.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer155 m² Wohnfläche
  • Apartment "Aurora"

    Modica, Sizilien, Italien

    Apartment "Aurora"

    89.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer131 m² Wohnfläche
  • Haus "RIZZA"

    Modica, Sizilien, Italien

    Haus "RIZZA"

    89.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer133 m² Wohnfläche
  • Haus "Fior di Cappero"

    Modica, Sizilien, Italien

    Haus "Fior di Cappero"

    80.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer63 m² Wohnfläche
  • Haus "ROMEO"

    Modica, Sizilien, Italien

    Haus "ROMEO"

    80.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer53 m² Wohnfläche
  • "SPIGA" Farmhouse

    Ragusa, Sizilien, Italien

    "SPIGA" Farmhouse

    79.000 €

    • 7 Zimmer340 m² Wohnfläche15.000 m² Grundstücksfläche
  • Haus "JOLENE"

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Haus "JOLENE"

    79.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer55 m² Wohnfläche
  • Appartamento Cairoli

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Appartamento Cairoli

    70.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer98 m² Gesamtfläche
  • Appartamento "ANNALISA"

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Appartamento "ANNALISA"

    68.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer110 m² Wohnfläche
Haus kaufen in Modica

Ihr Shop

Engel & Völkers Ragusa-Modica

engel & völkers shop image

Anbieter:

Helmed Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Die Gebühr für die Vermittlung (Provision), die vom Käufer zu zahlen ist, beträgt Euro 5.000/00 zzgl. USt. Die Zahlung der Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer die Kenntnis erlangt, dass der Verkäufer sein Kaufangebot angenommen hat. Die Provision muss bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages (Kompromiss) bezahlt werden. Die "Helmed Real Estate LTD" (Lizenznehmer der Engel & Völkers Italia LTD) und seine Vertreter haben das Recht, sofort die Zahlung dieser Provision zu verlangen.

wavy pattern