Engel & Völkers
property image

Wohnung im Herzen von Marciana Marina

300.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 68 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen von Marciana Marina, im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend, finden wir diese charmante Wohnung von ca. 68 qm, die einen privaten Außenbereich genießt. Das gepflegte und komplett eingerichtete Anwesen besteht aus einem Eingang zu einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die großen Fenstertüren garantieren nicht nur maximale Helligkeit der Zimmer, sondern bieten auch eine direkte Kommunikation mit der geräumigen privaten Terrasse: ein außer Wohnbereich, der perfekt ist, um Momente der Geselligkeit zu erleben und dabei ausgezeichnete Privatsphäre zu genießen. Das Haus verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Waschmaschine und unabhängige elektrische Heizung, die es zu einer sofort bewohnten Lösung machen. Das Anwesen umfasst einen geräumigen Keller, einen Parkplatz zur exklusiven Nutzung und einen zusätzlichen Außenbereich vor dem Gebäude, der durch ein Schiebetor geschlossen ist, das die Möglichkeit bietet, ein zweites Auto zu parken, ein echter Mehrwert in diesem renommierten Touristengebiet. Dank seiner strategischen Lage nur wenige Schritte vom Meer und allen Dienstleistungen der Stadt entfernt, stellt diese Wohnung ein ideales Ferienhaus oder eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer Gegend von großem Charme und Schönheit dar.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerTerrasseMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02RTGR

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

68 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung

Ort: Marciana Marina, Toskana

Marciana Marina ist die kleinste Stadt auf der Insel Elba, die sich um die charakteristische Promenade herum entwickelt, die vom faszinierenden Turm, dem Touristenhafen und seinen Plätzen geschmückt wird, die als wahre Lounges gelten, die von illustren Gästen auf der Suche nach Ruhe und Entspannung auf der Insel besucht werden. Marciana Marina befindet sich zwischen zwei Bergen: Monte Giove im Westen und Monte Perone im Osten. Das ist einen der eindrucksvollsten Ausblicke auf die Insel Elba. Seine Landschaft ist attraktiv für diejenigen, die mit dem Auto von der Straße aus anreisen, die es mit Portoferraio verbindet, und noch faszinierender ist es, sie vom Meer aus zu betrachten, da die Städte Poggio und Marciana auf dem Monte Capanne in einer echten Postkarte von außergewöhnlicher Schönheit erscheinen. Berühmt ist die Qualität der Restaurants, die fast überall in der Stadt verstreut sind, von denen mit Blick auf die Küste bis zu denen, die die alten Gassen charakterisieren. Marciana Marina ist circa 25 Fahrminuten von Portoferraio und Marina di Campo, 10 Minuten von Procchio und 35 Minuten von den Städten Porto Azzurro und Capoliveri entfernt. Der Flughafen von Campo nell’Elba ist in 25 Autominuten erreichbar und bietet währenddessen direkte Verbindungen nach Florenz und Pisa sowie Mailand und Lugano im Sommer.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Top Living S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Top Living S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Poggio: elegante Wohnung mit Blick zwischen Meer und Bergen

    Marciana, Toskana, Italien

    Poggio: elegante Wohnung mit Blick zwischen Meer und Bergen

    350.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer164 m² Gesamtfläche
Wohnung kaufen in Toskana

Ihr Shop

Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

engel & völkers shop image

Anbieter:

Top Living S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Top Living GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Top Living GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Top Living GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Top Living GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Top Living vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern