Engel & Völkers

Wohnung im Herzen von Marciana Marina

300.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 68 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen von Marciana Marina, im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend, finden wir diese charmante Wohnung von ca. 68 qm, die einen privaten Außenbereich genießt. Das gepflegte und komplett eingerichtete Anwesen besteht aus einem Eingang zu einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die großen Fenstertüren garantieren nicht nur maximale Helligkeit der Zimmer, sondern bieten auch eine direkte Kommunikation mit der geräumigen privaten Terrasse: ein außer Wohnbereich, der perfekt ist, um Momente der Geselligkeit zu erleben und dabei ausgezeichnete Privatsphäre zu genießen. Das Haus verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Waschmaschine und unabhängige elektrische Heizung, die es zu einer sofort bewohnten Lösung machen. Das Anwesen umfasst einen geräumigen Keller, einen Parkplatz zur exklusiven Nutzung und einen zusätzlichen Außenbereich vor dem Gebäude, der durch ein Schiebetor geschlossen ist, das die Möglichkeit bietet, ein zweites Auto zu parken, ein echter Mehrwert in diesem renommierten Touristengebiet. Dank seiner strategischen Lage nur wenige Schritte vom Meer und allen Dienstleistungen der Stadt entfernt, stellt diese Wohnung ein ideales Ferienhaus oder eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer Gegend von großem Charme und Schönheit dar.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerTerrasseMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02RTGR

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

68 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung

Ort: Marciana Marina, Toskana

Marciana Marina ist die kleinste Stadt auf der Insel Elba, die sich um die charakteristische Promenade herum entwickelt, die vom faszinierenden Turm, dem Touristenhafen und seinen Plätzen geschmückt wird, die als wahre Lounges gelten, die von illustren Gästen auf der Suche nach Ruhe und Entspannung auf der Insel besucht werden. Marciana Marina befindet sich zwischen zwei Bergen: Monte Giove im Westen und Monte Perone im Osten. Das ist einen der eindrucksvollsten Ausblicke auf die Insel Elba. Seine Landschaft ist attraktiv für diejenigen, die mit dem Auto von der Straße aus anreisen, die es mit Portoferraio verbindet, und noch faszinierender ist es, sie vom Meer aus zu betrachten, da die Städte Poggio und Marciana auf dem Monte Capanne in einer echten Postkarte von außergewöhnlicher Schönheit erscheinen. Berühmt ist die Qualität der Restaurants, die fast überall in der Stadt verstreut sind, von denen mit Blick auf die Küste bis zu denen, die die alten Gassen charakterisieren. Marciana Marina ist circa 25 Fahrminuten von Portoferraio und Marina di Campo, 10 Minuten von Procchio und 35 Minuten von den Städten Porto Azzurro und Capoliveri entfernt. Der Flughafen von Campo nell’Elba ist in 25 Autominuten erreichbar und bietet währenddessen direkte Verbindungen nach Florenz und Pisa sowie Mailand und Lugano im Sommer.

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Anbieter:

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