Skyhouse G1 - Loft στο Παγκράτι

322.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
54 m² Συνολική επιφάνεια
54 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην όμορφη περιοχή του Παγκρατίου - Αγ. Αρτεμίου και μόλις 50 μ. από την Πλατεία Πλυτά και 500 μ. από το Μετρό του Αγ. Ιωάννη κοντά βρίσκεται αυτό το loft των 54 τ.μ. Σε μία νεόδμητη πολυκατοικία και στον 7&8ο όροφο το εξαιρετικό αυτό φωτεινό διαμπερές loft αποτελεί μια φανταστική επιλογή. Αποτελείται από σαλό - κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και δυο όμορφα και άνετα μπαλκόνια συνολικά 6,38 τ.μ ενώ διαθέτει αποθήκη και parking. Διαθέτει επίσης σύστημα ψήξης και θέρμανσης είναι ενεργειακής κλάσης Α+ .Το χαρακτηριστικό που κάνει αυτό το loft ξεχωριστό είναι 25.82 τ.μ green area που διαθέτει . Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι μοναδική καθόσον βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία στην αγορά της Φιλολάου σε μέσα μαζικής μεταφοράς και φυσικά σε πολύ κοντινή απόσταση από το καλλιμάρμαρο. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση, για το ξεκίνημα μιας νέας ζωής, αλλά και για μια έξυπνη πρόταση για ένα δεύτερο σπίτι για τους κάτοικους του εξωτερικού. Αποπεράτωση το πρώτο τρίμηνο του 2026 Στην διαφημιζόμενη τιμή προστίθεται και κόστος 6.455 ευρώ για τις green areas.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Thomas Papakostas

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02Y4K0

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο, το Παγκράτι απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα, βρίσκεται ακριβώς έξω από το στάδιο ήταν γνωστή ως Βατραχονήσι ή το Νησί των Βατράχων. Είναι μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές. Το Παγκράτι διατηρεί ακόμα την αίσθηση της γειτονιάς, είναι κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί, μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα περισσότερα αξιοθέατα Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία. Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.